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城市新港湾
10000元/㎡
星湾宸院
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
甘井子 大连湾
高新园区 高新万达广场
楼盘地址
俪泊街与秀泊街交汇处西行100米
凌河街62号
轨交线路
3号线大连湾-步行1599米m
1号线凌水-步行685米m;1号线七贤岭-步行993米m;1号线海事大学-步行1207米m;1号线学苑广场-步行1700米m;1号线黑石礁-步行2316米m;8号线蔡大岭-步行2794米m;8号线河口-步行2803米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;车位充足;热搜榜
开盘时间
2021-06-02
2021-07-10
交房时间
2023-10-31
2022-12-30
预售许可
大房预许字第20200045号、大房预许字第20210027号
大高房预许字第20200012号
户型信息
房型
3室
-
面积
102㎡~134㎡
272㎡~291㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134㎡
147
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
112
万起
3室2厅1卫
建面107㎡
117
万起
4室2厅3卫
建面272㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面291㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 0.8
绿化率
39%
40%
规划用户
5034
96
车位数
3471
135
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连恒科房地产有限公司;大连恒创房地产有限公司
大连禾易置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司大连分公司
大连龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商住:12-18元/㎡/月
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城市新港湾点评
现在托儿都这么多了吗?好家伙,一看评论,全都是刷的好评啊
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
感觉恒大港湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看规划恒大港湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3471个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
看了恒大港湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
朋友们注意了,恒大港湾在秀泊街,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
价格是12000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但恒大港湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
恒大港湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为247600平米,不过车位就只有3471个,还是比较紧张的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3471个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
间距越大公摊越多
就是位置差点,其余的都没问题,还行吧
星湾宸院点评
说了一大堆,还需要验资。门口河沟一股臭烘烘的味道
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