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相同项
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星海长岛
22000元/㎡
龙湖金湾天鉅二期
13096元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
沙河口 星海湾
开发区 小窑湾
楼盘地址
太原街,近星河街
卧龙东二街与玄德南二路交叉口东北侧
轨交线路
1号线星海广场-步行551米m;1号线会展中心-步行1148米m;1号线富国街-步行1648米m;1号线西安路-步行2726米m;1号线黑石礁-步行2950米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房
南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-04-30
2021-07-22
交房时间
2018-10-31
2023-08-30
预售许可
大房预许字第20170014号、大房预许字第20170118号
大房预许字第2021022号、大房预许字第2021042号
户型信息
房型
-
3室
面积
102㎡~214㎡
94㎡~108㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面203㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94㎡
120
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
145
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
499
525
车位数
750
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连星海世纪房地产开发有限公司
大连龙湖泽诚置业有限公司
物业公司
大连星海世纪物业有限公司
大连龙湖物业服务有限公司
物业费
商住:3.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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星海长岛点评
40年产权,这个价格一直卖不动是有原因的,小区是个好小区,房子,位置、环境都可以,要是70年早卖没了
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是21000这个价格了,又要买不起了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说星海长岛绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近1号线:星海广场附近,真的是不错的选择。
作为自己的二套房,比较看重品质了,星海长岛楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘目前的价格为21000元一平米,相对来说是比星海湾均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个盘到1号线:星海广场还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在21000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
车位蛮多的,有750个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
星海长岛周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段好,容积率为:3.5,价格为:21000较便宜适合刚需。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
龙湖金湾天鉅二期点评
地点啥的都好,就是一定要看现房,不要买期房,因为等房子下来,很多都差强人意,现在交房的还在闹呢
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