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大华诺斐墅
600万元/套起
华发绿洋湾
180万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
高新园区 软件园
旅顺口 旅顺大学城
楼盘地址
软件园路与红凌路交汇处(理工大学北)
塔河湾浴场正门西行约200米
轨交线路
-
12/8号线塔河湾-步行1477米m
楼盘标签
高绿化率;卧室全朝南;大户型
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2020-05-10
2021-05-01
交房时间
2019-04-30
2023-10-31
预售许可
大高房预许字20170015号、大高房预许字2021002号
大旅住建预许字第20200038号、大旅住建预许字第20210025号
户型信息
房型
别墅、别墅
4室、别墅
面积
202㎡~343㎡
80㎡~249㎡
主推户型
5室4厅4卫
建面202㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面88㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.59
住宅: 1.1
绿化率
45%
35%
规划用户
123
3353
车位数
638
1000
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大华集团大连置业有限公司
大连华禄置业发展有限公司;大连华坤房地产开发有限公司
物业公司
大连大华物业管理有限公司
华发物业服务有限公司大连分公司
物业费
别墅:5.2-8.9元/㎡/月
别墅:2.4-4元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
大华诺斐墅和华发绿洋湾对比
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大华诺斐墅点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
楼盘占地面积很大, 大概有25400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
占地面积25400平米,跟周边的楼盘比大华诺斐墅算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,大华诺斐墅的房子我还是比较喜欢的。
太便宜了,不买!!!!!!!!
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,凌水湾板块下找不出来更好的了吧。
体量非常大,有123多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
华发绿洋湾点评
你们听过十年的房子地砖爆了吗?而且还物业不给费用都不带去看什么原因的那种?百年不遇!
楼间距近,大上坡……希望地基牢固,时间长了一般大坡否则容易位移开裂
今天来到了华发绿洋湾售楼处,看了样板间,别墅大气上档次,空气也好,位置也不错,临近大海,不错的选择。
南向面海,小区绿化也很好,户型也比较合理,还有海鲜市场,整体比较满意
旅顺平均价格八千多,如果上叠140万应该更合理。
买别墅不带车位,那还叫别墅吗?
目前有1076个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
一线海景房,而且产品形态非常喜欢
价格么还可以,旅顺大学城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目总建筑面积为100500㎡,拥有1076个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
小区配套怎么样?有学区吗?
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