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大华诺斐墅
600万元/套起
德泰·人才公园
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
高新园区 软件园
开发区 小窑湾
楼盘地址
软件园路与红凌路交汇处(理工大学北)
铁山东路18号
轨交线路
-
3号线小窑湾-步行1444米m
楼盘标签
高绿化率;大户型;人气榜
高绿化率;装修交付;小户型;低单价
开盘时间
2020-05-10
2020-08-22
交房时间
2019-04-30
2021-04-30
预售许可
大高房预许字20170015号、大高房预许字2021002号
大房预许字第2020066号
户型信息
房型
别墅、别墅
1室、2室
面积
202㎡~343㎡
45㎡~62㎡
主推户型
5室4厅4卫
建面202㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.59
住宅: 2.5
绿化率
45%
40%
规划用户
123
3144
车位数
638
539
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
大华集团大连置业有限公司
大连灏泰基础设施建设投资有限公司
物业公司
大连大华物业管理有限公司
碧桂园物业
物业费
别墅:5.2-8.9元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
大华诺斐墅和德泰·人才公园对比
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大华诺斐墅点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
楼盘占地面积很大, 大概有25400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
占地面积25400平米,跟周边的楼盘比大华诺斐墅算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,大华诺斐墅的房子我还是比较喜欢的。
太便宜了,不买!!!!!!!!
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,凌水湾板块下找不出来更好的了吧。
体量非常大,有123多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
德泰·人才公园点评
说是以为都是8000一平的,去了一般都9000左右一平
我也贷款买的 和猫主子说的一样 开了好几个地方的收据
[环境]这小区在植物园对面,空气和环境不错,和小区只隔一条街。 [配套规划]但是公建基本没有建成。 我贷款、在售楼处买的房子。他们售楼处在收首付款的时候给我开了两张共计3.5万块钱的收据,说是团购费。实际开票分别是一张2万块钱的居间费,和一张1.5万块钱的中介费,名头分别是河马地产中介和祥泰地产中介。 正常二手房交易,中介费是总房款的1%-2.5%(我个了解的情况,不知道是不是国家规定的), 不知道有没有和我一样经历的人,我们交流交流。12315推荐我去金普新区建管局去投诉,现在还没抽空过去。
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