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御东港
22867元/㎡
袋鼠公寓
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
中山 东港新区
甘井子 辛寨子
楼盘地址
港盛路61号
营城西路,近营泰路
轨交线路
2号线东港-步行1196米m;2号线东海-步行1341米m;2号线会议中心-步行1795米m;2号线海之韵-步行1863米m;2号线港湾广场-步行2678米m;5号线虎滩新区-步行2933米m
4号线营城子-步行1635米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;大户型
学校;配套纯熟;低单价
开盘时间
2018-04-28
2020-11-13
交房时间
2019-06-30
2021-06-30
预售许可
大房预许字第20180005号
大房预许字第20160038号、大房预许字第20180107号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
188㎡~345㎡
43㎡~62㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面246㎡
565
万起
5室2厅5卫
建面345㎡
793
万起
3室2厅3卫
建面188㎡
428
万起
2室2厅2卫
建面50㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 花园洋房
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 1.05
绿化率
35%
30%
规划用户
283
391
车位数
400
391
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连复城置业有限公司
大连通都房地产开发有限公司;大连中盛集团有限公司
物业公司
上海高地物业管理有限公司大连分公司
大连大华物业管理有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月
商住:2.2元/㎡/月
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御东港点评
车位蛮多的,有400个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
价格么还可以,东港新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
打电话给御东港售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
项目总建筑面积为28600㎡,拥有400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
一家子因为买房子规划了好久,御东港让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23000元,不然真买不起。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,御东港的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从御东港的基本信息看,该项目目前均价为:23000每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外御东港的交通也还可以。
体量非常大,有283多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为28600,车位大概有400个吧,一般般。
大连复城置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在23000每平米,也不算很坑了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
探盘能手:中山区东港板块-御东港
怎么全是大户型吗没有考虑穷人的感受吗
袋鼠公寓点评
配套不完善,电字贵,房证难办,都好几年了,房证还没下来,物业费贵,卫生一般。没买千万别买,好打听一下吧?
谁买谁后悔,上火啊,买了就是上当
大概价格好像是8500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
颐和陆號交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
大连通都房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8500的单价确实还算良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.05,良心楼盘。
听说颐和陆號价格还可以,不知道到底什么情况。
目前有1510个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
挺想买在辛寨子的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看规划颐和陆號环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.05,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为350000平米,不过车位就只有1510个,还是比较紧张的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有42%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8500这个价格了,又要买不起了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,颐和陆號绿化规划的感觉也一般。
地铁到不到?是不是地铁上了?****。。
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