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万科翡翠书院
23500元/㎡
山河滨海花园
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙河口 锦绣
开发区 小窑湾
楼盘地址
新生路刘家桥小学对面
双D港二街与黄海东路交汇处
轨交线路
2号线马栏广场-步行1780米m;1号线春柳-步行1894米m;2号线湾家-步行2076米m;2号线辽师-步行2186米m;2号线虹锦路-步行2188米m;1号线香工街-步行2417米m;2号线红旗西路-步行2553米m;2号线西南路-步行2626米m;2号线虹港路-步行2701米m;1号线东纬路-步行2836米m
3号线双D港-步行1962米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
高绿化率;装修交付;小户型
开盘时间
2019-12-07
2018-07-21
交房时间
2022-06-30
2018-10-31
预售许可
大房预许字第20190087号、大房预许字第20200021号
大保房预许字第2017005号
户型信息
房型
3室
1室、2室
面积
97㎡~97㎡
54㎡~96㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
120
万起
2室1厅1卫
建面95㎡
108
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
37%
43%
规划用户
628
1464
车位数
437
777
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连万兴置业有限公司;大连万兴置业有限公司
大连永好房地产开发有限公司
物业公司
大连万科物业公司
大连山河物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
万科翡翠书院和山河滨海花园对比
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山河滨海花园价格
万科翡翠书院点评
听售楼处的人介绍,万科翡翠书院是锦绣质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
23500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
作为自己的二套房,比较看重品质了,万科翡翠书院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:35700平方米,车位数为:437个,户数为:628户,有老司机评价一下么?。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,23500。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
目前的售价是23500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
项目位于锦绣,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
从价格上看,23500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
打电话给万科翡翠书院售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科翡翠书院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子的基本属性就是居住,万科翡翠书院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
探盘能手:沙河口区锦绣板块-万科翡翠书院
还没看全呢怎么发言,我就是进来看户型的
锦绣这个地脚现在都敢叫主城区?呵呵上班堵不死你
山河滨海花园点评
瞎jb标价,现在才八千多一平。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13000。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
我和我老婆平时开车上下班,山河滨海花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有43%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计777个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共777个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大连永好房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
单价为13000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解山河滨海花园,可以告知一下嘛。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,山河滨海花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
附近的对口中学是哪儿,有人关注过山河滨海花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
在小窑湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房价卖的比融创都贵,不知道哪来的自信
园区特别整洁,售楼员特别热情。
房价还上调?哈哈哈哈,太逗了。
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