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山顶道壹號别墅
325万元/套起
金科金弘基·集美郡
9700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
开发区 其他
开发区 保税区
楼盘地址
辽河路与疏港大道交汇处
湖北一街与数字三路交叉路口往东北约60米
轨交线路
3号线保税区-步行2234米m
3号线双D港-步行777米m;3号线小窑湾-步行2346米m
楼盘标签
车位充足;学校
学校
开盘时间
2022-03-01
2020-11-18
交房时间
2018-04-30
2022-12-28
预售许可
大金房预许字第2014053号、大金房预许字第2014078号
大金房预(销)许字第2019047号、大金房预(销)许字第2020032号
户型信息
房型
别墅
2室、3室
面积
216㎡~278㎡
80㎡~110㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面278㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
107
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
97
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
别墅 50年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.56
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
155
4095
车位数
310
3535
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连富远房地产开发有限公司
大连弘坤实业有限公司
物业公司
深圳市彩生活物业管理有限公司大连分公司
金科智慧服务集团股份有限公司大连分公司
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.4-2.8元/㎡/月
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山顶道壹號别墅和金科金弘基·集美郡对比
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山顶道壹號别墅点评
楼盘占地面积很大, 大概有65000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
整体的规划还不错,算其他大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有155多户。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
体量非常大,有155多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑山顶道壹號别墅,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
金科金弘基·集美郡点评
金科的房子质量是非常好的,我满意!
附近开发商都停工了,金科还在盖联排,可见实力也是很强呀!集美郡小区从湖对岸望去真是太气派了,户型好,厅大卧室小,这在一众开发商的设计中已经是非常棒的了,就看你会不会装修,扬长避短了。目前各项配套在健全中,真的是看好金科,二期的高层都卖没了,真的是回笼资金高手。
得房率太底了不好我买后悔死了,还忽悠我们,说给的东西也不给了,
C.户型现在顶楼有没有 有知道的吗
环境不错开发区靠谱一期提前交房,已经交房了
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目位于保税区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘占地面积很大, 大概有186000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金科金弘基·集美郡很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个还是很不错的 看了一次就买了
请问谁是19号楼业主请加我啊!
没有预售许可证,能放心吗?
小高层多钱一平
这个位置有点儿偏呀,都快到董家沟了,周围啥也没有
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