隐藏
相同项
隐藏
相同项
摩登公园
13600元/㎡
旭辉江山樾
11517元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙河口 马栏子
开发区 小窑湾
楼盘地址
天宝街23号(富民广场往东50米路北)
卧龙东四街与玄德路交汇处
轨交线路
2号线马栏广场-步行1380米m;2号线辽师-步行860米m;2号线湾家-步行1328米m;2号线西南路-步行1518米m;2号线红旗西路-步行2090米m;1号线春柳-步行2778米m;1号线兴工街-步行2875米m;1号线香工街-步行2978米m
3号线小窑湾-步行2139米m
楼盘标签
高绿化率;轨交房;学校;配套纯熟;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2020-06-19
2020-06-29
交房时间
2021-07-30
2022-06-30
预售许可
大房预许字第20180100号、大房预许字第20190039号
大房预许字第2020048号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
83㎡~110㎡
79㎡~115㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
153
万起
3室2厅1卫
建面110㎡
204
万起
3室1厅1卫
建面83㎡
153
万起
2室2厅1卫
建面83㎡
153
万起
2室2厅1卫
建面83㎡
154
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
114
万起
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.5
绿化率
40%
30%
规划用户
1032
1000
车位数
-
666
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连嘉源置业发展有限公司
大连和昌房地产开发有限公司
物业公司
大连御博物业管理有限公司
上海永升物业管理有限公司大连分公司
物业费
-
住宅:2.7元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
摩登公园和旭辉江山樾对比
推荐楼盘
河畔嘉园
卓越佳园
华润置地潤尚
华润二十四城
华润置地大连湾国际社区
万科未来之光
金石万巷温泉别墅
招商局太平湾星湾汇
万科观贤别墅
远洋钻石湾·四季观澜
万科中城翠湾
凤栖台
袋鼠公寓
凯丹公馆
大华公园世家
中车蓝月湾
鸿玮澜山三期尊岳
金地湾和府
御东港
万科翡翠都会
大连融创壹号院
臻园二期
秀月麒林杏樾府
星光耀广场
中海·阅麓山
城市新港湾
恒一芳华院
鲤鱼门广场
绿地·达沃斯公馆
世茂御龙海湾商铺
楼盘对比
碧桂园兴隆湖畔和中国城乡·逅海对比
伴山润城和保利城对比
万科观贤别墅和悦泰拾光里对比
海韵华府和融创宸阅和鸣对比
金科金弘基·春暖花开和维多利亚公馆对比
琥珀湾和袋鼠公寓对比
德泰C立方公园和悦安居对比
万科理想之光和中海云川源境对比
虎滩悦府和大连融创壹号院对比
龙湖金湾天鉅和汇贤云玺对比
金地中央公园和五一路·峯华对比
云庭和保利天禧对比
亿达芯园和招商·海德公园商铺对比
御东联和博鳌碧桂园东海岸对比
绿城明月听澜和嘉亿欣·名筑对比
摩登公园详情
摩登公园详情
摩登公园相册
摩登公园动态
摩登公园户型
摩登公园配套
摩登公园问答
摩登公园评论
摩登公园价格
旭辉江山樾详情
旭辉江山樾详情
旭辉江山樾相册
旭辉江山樾动态
旭辉江山樾户型
旭辉江山樾配套
旭辉江山樾问答
旭辉江山樾评论
旭辉江山樾价格
摩登公园点评
首先就是在马栏子地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
我对这个盘很心仪,在马栏子,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘17200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
打电话给摩登公园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.2的容积率,已经很不错了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我和我老婆平时开车上下班,摩登公园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个可以首付一成吗??????
户型设计的很不错,实用性高,价格17200左右,比较适中。
上周末开车过来看了一下,没得说,摩登公园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,摩登公园的房价还是挺适合工薪阶层的。
有没有摩登公园二期业主群拉我一下
摩登公园现在60平的期房还有吗
户型还是原来的户型吗?没去看过
户型怎么这么奇葩呀?二期还不改一改?
旭辉江山樾点评
目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题
小高层聚集了多层和高层的优点。例如将舒适性和经济性合二为一,优选高层的楼间距、采光、通风和多层具备的得房率高、视野、建筑结构强度高等优点而受购房者置业。
小高层不但层数较少,而且楼间距比较大,住户基数少,一定程度上避免了相处矛盾,减少了人为噪音,增加了居住安全系数。而楼层越多住户数就越多,邻里之间难免发生矛盾,低头不见抬头见得很尴尬。
小高层有以下几个特点:第一,小高层通过电梯的配置,具有高层的优势。小高层建筑采用现浇楼板施工,与高层建筑结构基本相同,建筑质量好。小高层建筑接近多层,间距大,通风好,采光条件优越。特别是一些建筑优秀、档次高的小高层建筑,水电设备齐全,冷热风冷热水合一,双向供水供电,采用智能布线系统,使建筑更易管理,居住舒适,安全性高
一般来讲,小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。它可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。小高层还具有房型好、实得面积高的特点,又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房者喜欢。
与高层住房相比,小高层住房的优点可以说比较多。首先,小高层住房的人口密度较低,消防安全系数较高。因为小高层住房的楼层数较少,所以居住人口总数也较少,这样在遇到火灾等灾害时人员容易撤离,而且我国的消防云梯高度一般约为50米,这样基本能够到达小高层顶楼的位置,消防救援的速度和效率会更高。
目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题
小高层大部分是一梯两户,可以保障电梯的合理使用,如果人均电梯占有率太大,会造成资源的闲置,给业主带来不必要的经济负担;如果人均电梯占有率过小,又会影响住户的使用和出行。高层大部分是两梯四户,但也有一梯的高户,如果电梯故障会带来很多麻烦。
小高层可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。具有亲切安宁、房型好、的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。
高层也有好品质的,例如好的开发商,好的物业加持,也可以很舒适,洋房物业不好的,时间长了也是白扯,绿化带都点变成爷爷奶奶的菜园子了,所以,高层的选择,一定要有好的开发商和物业
小高层的层数少,居住人口总量不多,所以对消防的要求就比较低,一方面遇到火灾容易组织人员撤离。我国的消防云梯高度约为50米,基本可以到达小高层顶楼的位置,楼层过高会影响消防救援的速度和效率,也不利于业主自主逃生。
小高层不但层数较少,而且楼间距比较大,住户基数少,一定程度上避免了相处矛盾,减少了人为噪音,增加了居住安全系数。而楼层越多住户数就越多,邻里之间难免发生矛盾,低头不见抬头见得很尴尬。
得房率关系着房子的实用面积,然而公摊越大,实际得房率越低,相应的房子实用面积就越小,所以要想有效节省自己的购房成本,那么一定要买公摊占比小的房子。而小高层的平面布局类似于多层,基本都是一梯两户或者两梯两户的配置,相比两梯四户或是两梯六户的房子,公摊占比小,所以最终得房率很高,一定程度的提高了购房款的利用率,还是非常划算的。
得房率关系着房子的实用面积,然而公摊越大,实际得房率越低,相应的房子实用面积就越小,所以要想有效节省自己的购房成本,那么一定要买公摊占比小的房子。而小高层的平面布局类似于多层,基本都是一梯两户或者两梯两户的配置,相比两梯四户或是两梯六户的房子,公摊占比小,所以最终得房率很高,一定程度的提高了购房款的利用率,还是非常划算的。
公园化景观布局,与自然融合度更高,户户可见园林美景,郁郁葱葱、临风观澜,倾听自然声音,感受阳光雨露。生活无处不风景,人生无时不诗意。有绿化简单,低密的环境不简单
开发商这个房子选的地角真的挺好的,就是希望快点建好,然后学校能好好运营。
根据楼主的语境,应该指的是建造时间不超过10年的别墅,所以生态环境越好,建筑风格越鲜明,价值越高。
就想买个这个地角的小面积的房子,不知道还有没有房源
一直都想看看学校附近的房子,也不知道江山樾还有没有合适的
现在真是如果还是去年的价格有好楼层我肯定就买了。现在真是觉得当初没早点下决心。
热门城市新房
济源新房
昭通新房
海门新房
诸城新房
龙岩新房
泰兴新房
霸州新房
辽源新房
锡林郭勒新房
金昌新房
银川新房
荆门新房
三门峡新房
菏泽新房
聊城新房
赣州新房
周口新房
岑溪市新房
张家港新房
连云港新房
西安新房
海宁新房
沈阳新房
荥阳新房
景洪新房
绍兴新房
天津新房
昌吉新房
咸宁新房
商丘新房
大连房价
甘井子新房房价
中山新房房价
开发区新房房价
沙河口新房房价
旅顺口新房房价
金州新房房价
高新园区新房房价
西岗新房房价
普兰店新房房价
瓦房店新房房价
庄河新房房价