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相同项
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御栖湖
199万元/套起
雅荟庭
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
开发区 保税区
中山 人民路CBD
楼盘地址
辽河东路30号
人民路66号
轨交线路
3号线双D港-步行897米m;3号线小窑湾-步行2947米m
2号线中山广场-步行1286米m;2号线港湾广场-步行1308米m;5号线昆明街-步行865米m;2号线友好广场-步行875米m;5号线胜利广场-步行1010米m;5号线火车站-步行1259米m;5号线友好街-步行1364米m;2号线青泥洼桥-步行1494米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-10-25
2023-05-25
交房时间
2025-10-31
2016-12-26
预售许可
大金房预(销)许字第2019031号、大房预许字第2021081号
大房预许字第20150100号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
136㎡~242㎡
79㎡~177㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面136㎡
245
万起
2室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
商住 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
别墅 40年
商住 40年
容积率
别墅: 0.5
商住: 8.8
绿化率
40%
30%
规划用户
1110
142
车位数
160
182
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连金豪房地产开发有限公司
大连香格里拉酒店有限公司;大连香格里拉酒店有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司大连分公司
-
物业费
别墅:5.58元/㎡/月
商住:8元/㎡/月
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御栖湖和雅荟庭对比
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御栖湖点评
诶嘛,黑曲曲的,墙又太高,喧宾夺主啊!就是好几百万的农村大仓房。
房子的基本属性就是居住,御栖湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
160个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共160个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在保税区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
非常满意,环境非常不错,适合居住。
周边都是工厂 这样的地方居住有什么意义 想不通
雅荟庭点评
装着燃气灶,挂着燃气表,交房至今不给通燃气,物业费大连*。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为5886,车位大概有182个吧,一般般。
小区配套怎么样?有学区吗?
看规划雅荟庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
上周末开车过来看了一下,没得说,雅荟庭附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,182个车位应该够一家满足一个。
现在的均价28000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
占地面积5886平米,跟周边的楼盘比雅荟庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子的基本属性就是居住,雅荟庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大连香格里拉酒店有限公司算是很有实力的大企业。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我姐说打算买在这里,目前价格28000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
什么都挺好,就是户型我不太喜欢
作为本区的热门盘,雅荟庭势必价格高涨,先下手为强。
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