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御栖湖
199万元/套起
凯丹公馆
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
商住
区域板块
开发区 保税区
中山 东港新区
楼盘地址
辽河东路30号
长江东路96号
轨交线路
3号线双D港-步行897米m;3号线小窑湾-步行2947米m
2号线会议中心-步行1034米m;2号线港湾广场-步行1482米m;2号线东港-步行1602米m;2号线中山广场-步行2300米m;5号线昆明街-步行2630米m;5号线石葵路-步行2842米m;2号线友好广场-步行2869米m;2号线海之韵-步行2948米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型;低单价
装修交付;轨交房;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-10-25
2017-07-29
交房时间
2025-10-31
2019-12-31
预售许可
大金房预(销)许字第2019031号、大房预许字第2021081号
大房预许字第20170057号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
136㎡~242㎡
90㎡~180㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面136㎡
245
万起
3室2厅1卫
建面105㎡
195
万起
3室2厅1卫
建面180㎡
335
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
商住 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
别墅 40年
商住 40年
容积率
别墅: 0.5
商住: 4.4
绿化率
40%
30%
规划用户
1110
346
车位数
160
364
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连金豪房地产开发有限公司
凯丹置地;凯丹置地(大连)有限公司;凯丹置地(大连)有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司大连分公司
龙湖物业
物业费
别墅:5.58元/㎡/月
商住:5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
御栖湖和凯丹公馆对比
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御栖湖点评
诶嘛,黑曲曲的,墙又太高,喧宾夺主啊!就是好几百万的农村大仓房。
房子的基本属性就是居住,御栖湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
160个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共160个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在保税区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
非常满意,环境非常不错,适合居住。
周边都是工厂 这样的地方居住有什么意义 想不通
凯丹公馆点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有364个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
网上说凯丹公馆绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,凯丹公馆是理想的居住环境。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为66000平米,不过车位就只有364个,还是比较紧张的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
环境还可以.真心不错.
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数346户,而车位数有364个,这个数应该不至于没车位用了吧。
物业费太高了,老百姓负担不起,
这里暖气费是不是很贵,4O年产权已经11年了,
装潢确实不错,既现代又前卫,给样品间点赞
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