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相同项
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御栖湖
199万元/套起
大华诺斐墅
600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
别墅
区域板块
开发区 保税区
高新园区 软件园
楼盘地址
辽河东路30号
软件园路与红凌路交汇处(理工大学北)
轨交线路
3号线双D港-步行897米m;3号线小窑湾-步行2947米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南
高绿化率;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-10-25
2020-05-10
交房时间
2025-10-31
2019-04-30
预售许可
大金房预(销)许字第2019031号、大房预许字第2021081号
大高房预许字20170015号、大高房预许字2021002号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅
面积
136㎡~242㎡
202㎡~343㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面136㎡
245
万起
5室4厅4卫
建面202㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 40年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.5
别墅: 0.59
绿化率
40%
45%
规划用户
1110
123
车位数
160
638
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连金豪房地产开发有限公司
大华集团大连置业有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司大连分公司
大连大华物业管理有限公司
物业费
别墅:5.58元/㎡/月
别墅:5.2-8.9元/㎡/月
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御栖湖和大华诺斐墅对比
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大华诺斐墅价格
御栖湖点评
诶嘛,黑曲曲的,墙又太高,喧宾夺主啊!就是好几百万的农村大仓房。
房子的基本属性就是居住,御栖湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
160个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共160个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在保税区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
非常满意,环境非常不错,适合居住。
周边都是工厂 这样的地方居住有什么意义 想不通
大华诺斐墅点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
楼盘占地面积很大, 大概有25400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
占地面积25400平米,跟周边的楼盘比大华诺斐墅算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,大华诺斐墅的房子我还是比较喜欢的。
太便宜了,不买!!!!!!!!
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,凌水湾板块下找不出来更好的了吧。
体量非常大,有123多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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