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御栖湖
199万元/套起
万科翡翠书院
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
开发区 保税区
沙河口 锦绣
楼盘地址
辽河东路30号
新生路刘家桥小学对面
轨交线路
3号线双D港-步行897米m;3号线小窑湾-步行2947米m
2号线马栏广场-步行1780米m;1号线春柳-步行1894米m;2号线湾家-步行2076米m;2号线辽师-步行2186米m;2号线虹锦路-步行2188米m;1号线香工街-步行2417米m;2号线红旗西路-步行2553米m;2号线西南路-步行2626米m;2号线虹港路-步行2701米m;1号线东纬路-步行2836米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南
低容积;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2021-10-25
2019-12-07
交房时间
2025-10-31
2022-06-30
预售许可
大金房预(销)许字第2019031号、大房预许字第2021081号
大房预许字第20190087号、大房预许字第20200021号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室
面积
136㎡~242㎡
97㎡~97㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面136㎡
245
万起
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 40年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.5
住宅: 1.8
绿化率
40%
37%
规划用户
1110
628
车位数
160
437
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连金豪房地产开发有限公司
大连万兴置业有限公司;大连万兴置业有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司大连分公司
大连万科物业公司
物业费
别墅:5.58元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
御栖湖和万科翡翠书院对比
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御栖湖点评
诶嘛,黑曲曲的,墙又太高,喧宾夺主啊!就是好几百万的农村大仓房。
房子的基本属性就是居住,御栖湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
160个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共160个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在保税区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
非常满意,环境非常不错,适合居住。
周边都是工厂 这样的地方居住有什么意义 想不通
万科翡翠书院点评
听售楼处的人介绍,万科翡翠书院是锦绣质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
23500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
作为自己的二套房,比较看重品质了,万科翡翠书院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:35700平方米,车位数为:437个,户数为:628户,有老司机评价一下么?。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,23500。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
目前的售价是23500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
项目位于锦绣,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
从价格上看,23500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
打电话给万科翡翠书院售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科翡翠书院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子的基本属性就是居住,万科翡翠书院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
探盘能手:沙河口区锦绣板块-万科翡翠书院
还没看全呢怎么发言,我就是进来看户型的
锦绣这个地脚现在都敢叫主城区?呵呵上班堵不死你
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