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御栖湖
199万元/套起
金科金弘基·春暖花开
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
开发区 保税区
开发区 小窑湾
楼盘地址
辽河东路30号
小窑湾金牌教育园南行700米
轨交线路
3号线双D港-步行897米m;3号线小窑湾-步行2947米m
3号线双D港-步行900米m;3号线小窑湾-步行2359米m
楼盘标签
低单价;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
低容积;高绿化率
开盘时间
2021-10-25
2020-06-16
交房时间
2025-10-31
2022-06-30
预售许可
大金房预(销)许字第2019031号、大房预许字第2021081号
大金房预(销)许字第2020031号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
136㎡~242㎡
89㎡~129㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面136㎡
245
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
5室3厅3卫
建面129㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.5
住宅: 1.1
绿化率
40%
40%
规划用户
1110
532
车位数
160
532
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连金豪房地产开发有限公司
大连丰茂置业有限公司;大连弘坤实业有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司大连分公司
金科物业服务集团有限公司
物业费
别墅:5.58元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
御栖湖和金科金弘基·春暖花开对比
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金科金弘基·春暖花开详情
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金科金弘基·春暖花开评论
金科金弘基·春暖花开价格
御栖湖点评
诶嘛,黑曲曲的,墙又太高,喧宾夺主啊!就是好几百万的农村大仓房。
房子的基本属性就是居住,御栖湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
160个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共160个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在保税区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
非常满意,环境非常不错,适合居住。
周边都是工厂 这样的地方居住有什么意义 想不通
金科金弘基·春暖花开点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科金弘基·春暖花开的房价还是挺适合工薪阶层的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价17000一平米,值得拥有。
说真的,金科金弘基·春暖花开位于小窑湾金牌教育园南行700米,算是地段比价好的了,大连丰茂置业有限公司,大连弘坤实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘17000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大连丰茂置业有限公司,大连弘坤实业有限公司算是很有实力的大企业。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
我和我老婆平时开车上下班,金科金弘基·春暖花开车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
小区有陡坡,适合健身锻炼的人群居住。
看规划是不错的,作为小窑湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
说实话这个价格确实蛮低的,才17000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
户型一般般啊,没有亮点,就不能参考下牛B户型吗
小区是人车分流吗?哪个学校幼小初。
哈喽大家好 我是第一个评论的哈哈
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