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御栖湖
199万元/套起
中梁御首府
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
开发区 保税区
旅顺口 水师营
楼盘地址
辽河东路30号
营顺路793号
轨交线路
3号线双D港-步行897米m;3号线小窑湾-步行2947米m
4号线水师营-步行557米m;4号线三涧堡-步行557米m;4号线旅顺口区-步行557米m;8/12号线旅顺-步行558米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型;低单价
低容积;轨交房;大户型;低单价;人气榜
开盘时间
2021-10-25
2021-08-13
交房时间
2025-10-31
2023-12-30
预售许可
大金房预(销)许字第2019031号、大房预许字第2021081号
大旅房预许字第20200020号、大旅房预许字第20210021号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
136㎡~242㎡
79㎡~125㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面136㎡
245
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
105
万起
3室2厅1卫
建面95㎡
82
万起
4室2厅2卫
建面125㎡
125
万起
2室2厅1卫
建面79㎡
69
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 40年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.5
住宅: 1.7
绿化率
40%
35%
规划用户
1110
1005
车位数
160
591
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连金豪房地产开发有限公司
大连梁顺房地产开发有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司大连分公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
别墅:5.58元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
御栖湖和中梁御首府对比
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御栖湖点评
诶嘛,黑曲曲的,墙又太高,喧宾夺主啊!就是好几百万的农村大仓房。
房子的基本属性就是居住,御栖湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
160个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共160个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在保税区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
非常满意,环境非常不错,适合居住。
周边都是工厂 这样的地方居住有什么意义 想不通
中梁御首府点评
到期不交房,谁受得了。。。。。
请问高层得房率多少?多层的得房率是多少?
物业是哪一家?啥时候交房???
位置好,配套设施齐全,本人已经购买
贷款必须得用代办,1000元代办费,捆绑式销售,很恶心!
在他家买房一点小心,如果办商贷必须得用他家的代办,1000元钱,如果不用他家的商贷就不给你提供相应的材料!而且不提供发票,特别恶心!
有没有一楼带院的房子?旅顺的都可以,位置不限
在水师营板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
的车位有人买吗,听说中梁御首府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘占地面积很大, 大概有61894平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我对这个盘很心仪,在水师营,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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