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御栖湖
199万元/套起
广贤梁园
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
开发区 保税区
高新园区 高新万达广场
楼盘地址
辽河东路30号
黄浦路与广贤路交汇处
轨交线路
3号线双D港-步行897米m;3号线小窑湾-步行2947米m
8号线蔡大岭-步行1117米m;8号线河口-步行1134米m;1号线七贤岭-步行1543米m;1号线凌水-步行2525米m
楼盘标签
低单价;轨交房;卧室全朝南;南北通透;车位充足
轨交房;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;双阳台
开盘时间
2021-10-25
2020-09-26
交房时间
2025-10-31
2020-09-26
预售许可
大金房预(销)许字第2019031号、大房预许字第2021081号
大高房预许字第20120010号
户型信息
房型
别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
136㎡~242㎡
47㎡~113㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面136㎡
245
万起
2室2厅1卫
建面84㎡
193
万起
2室2厅1卫
建面97㎡
223
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
别墅 40年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.5
住宅: 2.7
绿化率
40%
35%
规划用户
1110
938
车位数
160
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连金豪房地产开发有限公司
大连千业房地产开发有限公司;大连楷颂装修中心(有限合伙)
物业公司
招商局物业管理有限公司大连分公司
上海中梁物业发展有限公司大连分公司
物业费
别墅:5.58元/㎡/月
住宅:2.6-2.9元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
御栖湖和广贤梁园对比
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广贤梁园价格
御栖湖点评
诶嘛,黑曲曲的,墙又太高,喧宾夺主啊!就是好几百万的农村大仓房。
房子的基本属性就是居住,御栖湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
160个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共160个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在保税区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
非常满意,环境非常不错,适合居住。
周边都是工厂 这样的地方居住有什么意义 想不通
广贤梁园点评
价格么还可以,高新万达广场基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,广贤梁园的房子我还是比较喜欢的。
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