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御栖湖
199万元/套起
绿城明月听澜住宅
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
开发区 保税区
中山 其他
楼盘地址
辽河东路30号
民主广场文林街船舶丽湾酒店北行200米
轨交线路
3号线双D港-步行897米m;3号线小窑湾-步行2947米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型;低单价
装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2021-10-25
2023-02-01
交房时间
2025-10-31
2023-06-30
预售许可
大金房预(销)许字第2019031号、大房预许字第2021081号
大房预许字第20210026号
户型信息
房型
别墅、别墅
1室、3室
面积
136㎡~242㎡
43㎡~130㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面136㎡
245
万起
1室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
别墅 40年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.5
住宅: 6.31
绿化率
40%
30%
规划用户
1110
539
车位数
160
492
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连金豪房地产开发有限公司
大连胜鼎文林置业有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司大连分公司
绿城物业服务集团有限公司大连分公司
物业费
别墅:5.58元/㎡/月
住宅:3.5-4元/㎡/月
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御栖湖和绿城明月听澜住宅对比
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御栖湖点评
诶嘛,黑曲曲的,墙又太高,喧宾夺主啊!就是好几百万的农村大仓房。
房子的基本属性就是居住,御栖湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
160个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共160个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在保税区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
非常满意,环境非常不错,适合居住。
周边都是工厂 这样的地方居住有什么意义 想不通
绿城明月听澜住宅点评
得房率高吗?小区亮点在哪里?价位可不低啊
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