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相同项
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瑛晟花园
5800元/㎡
世达铭城
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金州 三十里堡
旅顺口 其他
楼盘地址
国泰路南侧
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
轨交线路
10号线三十里堡站-步行2962米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;装修交付;大户型
开盘时间
2022-07-12
2021-06-29
交房时间
2023-06-10
2022-06-30
预售许可
大房预许字第2022003号、大房预许字第2022007号
大旅住建预许字第20200038号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
72.29㎡~103.71㎡
87㎡~125㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88.45㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.88
绿化率
35%
30%
规划用户
1280
672
车位数
854
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连瑛晟房地产开发有限公司
大连万世达置业有限公司
物业公司
大连瑛晟物业管理有限公司
世达物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
瑛晟花园和世达铭城对比
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世达铭城详情
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世达铭城价格
瑛晟花园点评
房价只会越来越便宜,期房不敢买,不然血亏
说实话这个价格确实蛮低的,才5900一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
是精装修吗?小学对应的是哪边?
瑛晟花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
听政府里朋友说,瑛晟花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,瑛晟花园是理想的居住环境。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,瑛晟花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
据说是刚需*,我单身无房,但是瑛晟花园高达5900的价格也只能望洋兴叹了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共345个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
一家子因为买房子规划了好久,瑛晟花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5900元,不然真买不起。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上周末开车过来看了一下,没得说,瑛晟花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
5900元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.4,以后住了应该还比较拥挤
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划是不错的,作为三十里堡比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
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