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相同项
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山河滨海花园
13000元/㎡
大连·金地城
14600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 小窑湾
甘井子 甘西板块
楼盘地址
双D港二街与黄海东路交汇处
虹城路以北,河周路以西
轨交线路
3号线双D港-步行1962米m
4号线周家沟-步行1007米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;装修交付;卧室全朝南;小户型
轨交房;低容积;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-07-21
2023-07-09
交房时间
2018-10-31
2024-12-31
预售许可
大保房预许字第2017005号
大房预许字第20230022号、大房预许字第20230035号
户型信息
房型
1室、2室
2室、3室、4室
面积
54㎡~96㎡
84㎡~129㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
120
万起
2室1厅1卫
建面95㎡
108
万起
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.7
绿化率
43%
35%
规划用户
1464
3529
车位数
777
3537
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连永好房地产开发有限公司
大连金泓旭房地产开发有限公司
物业公司
大连山河物业管理有限公司
大连金地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3-3.2元/㎡/月
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山河滨海花园点评
瞎jb标价,现在才八千多一平。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13000。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
我和我老婆平时开车上下班,山河滨海花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有43%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计777个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共777个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大连永好房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
单价为13000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解山河滨海花园,可以告知一下嘛。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,山河滨海花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
附近的对口中学是哪儿,有人关注过山河滨海花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
在小窑湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房价卖的比融创都贵,不知道哪来的自信
园区特别整洁,售楼员特别热情。
房价还上调?哈哈哈哈,太逗了。
大连·金地城点评
配套、交通还要假以时日,房子不错,未来可期。去年末已入手,不急入住,23年末收房,24年装修,25入住,那时配套也应该逐步完善一些了,地铁估计也快了。
周边环境是真的好,户型南北通透,设施配套齐全很适合居住
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