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山河滨海花园
13000元/㎡
德泰爱尚海
140万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
开发区 小窑湾
金州 金渤海岸
楼盘地址
双D港二街与黄海东路交汇处
逍遥湾东岸·山河线西侧
轨交线路
3号线双D港-步行1962米m
-
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双阳台
大户型;低总价
开盘时间
2018-07-21
2023-12-01
交房时间
2018-10-31
-
预售许可
大保房预许字第2017005号
大房预许字第2023061号
户型信息
房型
1室、2室
别墅、别墅、别墅
面积
54㎡~96㎡
125㎡~200㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
120
万起
2室1厅1卫
建面95㎡
108
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 50年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 0.46
绿化率
43%
40%
规划用户
1464
294
车位数
777
343
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
大连永好房地产开发有限公司
-
物业公司
大连山河物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
别墅:4-6元/㎡/月
大连58爱房
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山河滨海花园和德泰爱尚海对比
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山河滨海花园点评
瞎jb标价,现在才八千多一平。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13000。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
我和我老婆平时开车上下班,山河滨海花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有43%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计777个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共777个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大连永好房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
单价为13000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解山河滨海花园,可以告知一下嘛。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,山河滨海花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
附近的对口中学是哪儿,有人关注过山河滨海花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
在小窑湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房价卖的比融创都贵,不知道哪来的自信
园区特别整洁,售楼员特别热情。
房价还上调?哈哈哈哈,太逗了。
德泰爱尚海点评
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