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悦安居
6900元/㎡
城市新港湾
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
旅顺口 旅顺大学城
甘井子 大连湾
楼盘地址
学城路117号
俪泊街与秀泊街交汇处西行100米
轨交线路
-
3号线大连湾-步行1599米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;小户型
高绿化率;装修交付;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2019-09-13
2021-06-02
交房时间
2019-09-30
2023-10-31
预售许可
大旅房住建预许字第20190010号
大房预许字第20200045号、大房预许字第20210027号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
56㎡~94㎡
102㎡~134㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
147
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
112
万起
3室2厅1卫
建面107㎡
117
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.63
住宅: 2.5
绿化率
42%
39%
规划用户
720
5034
车位数
1386
3471
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连渔夫码头开发建设有限公司; 大连渔夫码头开发建设有限公司 ;大连渔夫码头开发建设有限公司
大连恒科房地产有限公司;大连恒创房地产有限公司
物业公司
大连海昌物业管理有限公司
金碧物业有限公司大连分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
大连58爱房
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悦安居和城市新港湾对比
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悦安居点评
大学城大外东侧,旅顺南路山海资源,产权现房(即买即住即办产权),属于龙头街道,北师大12年学区,有望划入高新区(龙头街道一部分已经划入高新),首付10多万,租金大于月供,南侧保利拾光年,北侧远洋拿地规划容积率1.07,是一个完全被低估的现房楼盘,价格6000元平,面积70-86平
大学城大外东侧,旅顺南路山海资源,产权现房(即买即住即办产权),属于龙头街道,北师大12年学区,有望划入高新区(龙头街道一部分已经划入高新),首付10多万,租金大于月供,南侧保利拾光年,北侧远洋拿地规划容积率1.07,是一个完全被低估的现房楼盘,价格6000元平,面积70-86平
这个售楼的,太厉害了,什么都不介绍。真的不如链家
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
从区位上来说,悦安居还是挺不错的,价格美丽,才6500每平米,值得购买。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢悦安居的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
现在旅顺大学城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1386个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6500每平米,勉强能够上车。
朋友们注意了,悦安居在学城路117号,不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
我看悦安居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
占地面积22695平米,跟周边的楼盘比悦安居算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过悦安居的消息么,我和老婆比较关注这一点。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.63,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我和我老婆平时开车上下班,悦安居车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
均价在6500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友推荐的,就了解了一下,悦安居卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
城市新港湾点评
现在托儿都这么多了吗?好家伙,一看评论,全都是刷的好评啊
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
感觉恒大港湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看规划恒大港湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3471个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
看了恒大港湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
朋友们注意了,恒大港湾在秀泊街,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
价格是12000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但恒大港湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
恒大港湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为247600平米,不过车位就只有3471个,还是比较紧张的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3471个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
间距越大公摊越多
就是位置差点,其余的都没问题,还行吧
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