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金科金弘基·集美郡
9700元/㎡
御栖湖
199万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
开发区 保税区
开发区 保税区
楼盘地址
湖北一街与数字三路交叉路口往东北约60米
辽河东路30号
轨交线路
3号线双D港-步行777米m;3号线小窑湾-步行2346米m
3号线双D港-步行897米m;3号线小窑湾-步行2947米m
楼盘标签
学校
低单价;轨交房;卧室全朝南;南北通透;车位充足
开盘时间
2020-11-18
2021-10-25
交房时间
2022-12-28
2025-10-31
预售许可
大金房预(销)许字第2019047号、大金房预(销)许字第2020032号
大金房预(销)许字第2019031号、大房预许字第2021081号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
80㎡~110㎡
136㎡~242㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
107
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
97
万起
3室3厅2卫
建面136㎡
245
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 40年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.5
绿化率
35%
40%
规划用户
4095
1110
车位数
3535
160
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连弘坤实业有限公司
大连金豪房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司大连分公司
招商局物业管理有限公司大连分公司
物业费
住宅:2.4-2.8元/㎡/月
别墅:5.58元/㎡/月
大连58爱房
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金科金弘基·集美郡和御栖湖对比
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御栖湖价格
金科金弘基·集美郡点评
金科的房子质量是非常好的,我满意!
附近开发商都停工了,金科还在盖联排,可见实力也是很强呀!集美郡小区从湖对岸望去真是太气派了,户型好,厅大卧室小,这在一众开发商的设计中已经是非常棒的了,就看你会不会装修,扬长避短了。目前各项配套在健全中,真的是看好金科,二期的高层都卖没了,真的是回笼资金高手。
得房率太底了不好我买后悔死了,还忽悠我们,说给的东西也不给了,
C.户型现在顶楼有没有 有知道的吗
环境不错开发区靠谱一期提前交房,已经交房了
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目位于保税区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘占地面积很大, 大概有186000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金科金弘基·集美郡很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个还是很不错的 看了一次就买了
请问谁是19号楼业主请加我啊!
没有预售许可证,能放心吗?
小高层多钱一平
这个位置有点儿偏呀,都快到董家沟了,周围啥也没有
御栖湖点评
诶嘛,黑曲曲的,墙又太高,喧宾夺主啊!就是好几百万的农村大仓房。
房子的基本属性就是居住,御栖湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
160个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共160个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在保税区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
非常满意,环境非常不错,适合居住。
周边都是工厂 这样的地方居住有什么意义 想不通
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