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华润置地海上东方
9000元/㎡
华发绿洋湾
180万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
开发区 金石滩
旅顺口 旅顺大学城
楼盘地址
紫藤街,近金石路
塔河湾浴场正门西行约200米
轨交线路
-
12/8号线塔河湾-步行1477米m
楼盘标签
低容积;装修交付
轨交房;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2019-10-19
2021-05-01
交房时间
2021-05-30
2023-10-31
预售许可
大金房预(销)许字第2019085号、大金房预(销)许字第2020007号
大旅住建预许字第20200038号、大旅住建预许字第20210025号
户型信息
房型
2室、3室
4室、别墅
面积
78㎡~126㎡
80㎡~249㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面88㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 1.1
绿化率
30%
35%
规划用户
1274
3353
车位数
565
1000
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
华润(大连)房地产有限公司
大连华禄置业发展有限公司;大连华坤房地产开发有限公司
物业公司
华润置地(沈阳)物业服务有限公司大连分公司
华发物业服务有限公司大连分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
别墅:2.4-4元/㎡/月
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华润置地海上东方和华发绿洋湾对比
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华发绿洋湾价格
华润置地海上东方点评
小区绿化挺好,看着也上档次,房子外观也挺好看的,唯一的不足就是周边配套不是特别多,但也基本够用,附近有好几个大学,房子不用也能租出去,还是挺值这个价的,前几年疫情都没钱了,房价一直没增长,这两年估计应该能涨吧,现在买应该是*点了。
绝对买了不后悔,本人就是卖房子的,自己买了一套78的
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
93平的什么价位。有没有什么优惠
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华润置地海上东方的房子我还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有117600平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有没有业主群,️️️️️
体量非常大,有1274多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
项目位于金石滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且华润置地海上东方的车位有565多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子还有吗?现在什么价位呀??
昨天买的78平 华润海上东方业主
附近有什么**吗,78平得房率是多少
价格高,密度大,庭院小。跟周边比没什么优势。
华发绿洋湾点评
你们听过十年的房子地砖爆了吗?而且还物业不给费用都不带去看什么原因的那种?百年不遇!
楼间距近,大上坡……希望地基牢固,时间长了一般大坡否则容易位移开裂
今天来到了华发绿洋湾售楼处,看了样板间,别墅大气上档次,空气也好,位置也不错,临近大海,不错的选择。
南向面海,小区绿化也很好,户型也比较合理,还有海鲜市场,整体比较满意
旅顺平均价格八千多,如果上叠140万应该更合理。
买别墅不带车位,那还叫别墅吗?
目前有1076个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
一线海景房,而且产品形态非常喜欢
价格么还可以,旅顺大学城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目总建筑面积为100500㎡,拥有1076个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
小区配套怎么样?有学区吗?
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