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信元尚府
298万元/套起
大连金石滩鲁能胜地
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
开发区 金石滩
开发区 金石滩
楼盘地址
淮河东路与金屏街交叉路口东南侧
金石滩轻轨总站北侧西行500米
轨交线路
-
3号线金石滩-步行2764米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;三房朝南;大户型;厨卫全明
一房一价;低容积;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2020-04-30
2022-05-01
交房时间
2020-10-30
2021-12-31
预售许可
大房预许字第2019100号
大房开预许字第2013017号、2021027
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、别墅
面积
170㎡~300㎡
98㎡~372㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面170㎡
约
298
万
3室2厅2卫
建面125㎡
100
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
115
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
120
万起
2室2厅1卫
建面98㎡
80
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
115
万起
4室5厅5卫
建面372㎡
约
558
万
4室3厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面200㎡
500
万起
4室2厅2卫
建面121㎡
约
163
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.74
住宅: 0.8
绿化率
41%
40%
规划用户
71
12000
车位数
152
12000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连聚丰置业有限公司
大连鲁能置业有限公司
物业公司
华润物业
北京鲁能物业服务有限责任公司大连分公司
物业费
别墅:4.16元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.3元/㎡/月
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大连金石滩鲁能胜地评论
大连金石滩鲁能胜地价格
信元尚府点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在金石滩发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
一共152个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
在金石滩板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
项目总建筑面积为18736㎡,拥有152个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
大连金石滩鲁能胜地点评
可惜没有停车位,不太适合居住。
地段基本无可挑剔,而且大连金石滩鲁能胜地的车位有12000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9000一平米,值得拥有。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共12000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
好地段,商圈配套规划的都不错,大连金石滩鲁能胜地的房子确实让人满意。
目前有12000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
容积率较低,看规划是:1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
大连鲁能置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
对于一个刚需盘来说,1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次跟朋友去看了大连金石滩鲁能胜地,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
不要买,鲁能无法办理房产证。买了就上当
大连房子都大涨价,鲁能为啥不涨???
物业费不贵么,啥楼盘3元多,还不是7O年产权
后悔买了离开发区太远了,可晚了
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