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相同项
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富力东堤湾畔
9200元/㎡
御南湾
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
开发区 小窑湾
开发区 小窑湾
楼盘地址
玄德南二路与盘龙东三街交叉口东南侧
卧龙东四街142号
轨交线路
3号线小窑湾-步行2557米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;大户型
南北通透;厨卫全明;主卧套房;低总价;低单价
开盘时间
2021-08-15
2021-07-30
交房时间
2023-10-30
2021-12-30
预售许可
大房预许字第2020081号、大房预许字第2021051号
大金房预(销)许字第2015027号、大金房预(销)许字第2016014号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
83㎡~160㎡
89㎡~313㎡
主推户型
5室3厅4卫
建面160㎡
230
万起
3室2厅5卫
建面246㎡
售价待定
3室2厅5卫
建面313㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
商住 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
商住 40年
容积率
住宅: 2
商住: 1.5
绿化率
40%
44%
规划用户
4630
389
车位数
1783
333
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连恒湾房地产开发有限公司
和记黄埔卧龙北地产(大连)有限公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司大连分公司
家利物业管理(上海)有限公司大连分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
商住:3-5元/㎡/月
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富力东堤湾畔点评
听售楼处的人介绍,富力东堤湾畔是小窑湾质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在9300每平米,也不算很坑了。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9300感觉还比较满意。
作为自己的二套房,比较看重品质了,富力东堤湾畔楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
怎么说呢,价格有点高,不过富力东堤湾畔质量还是值得信赖的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有400000平米,感觉很大啊。
9300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
体量非常大,有2285多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从富力东堤湾畔的基本信息看,该项目目前均价为:9300每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
一共2394个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
说好的27层,变24层了,交的钱给不给退?
有消防连廊中间户型会挡光,置业顾问根本没有告诉。
有准业主群吗?发个大家交流一下
认筹不退不能购买此房,霸王条款,**别上当
御南湾点评
这楼名不好,遇难完,这开发商也太有文化了!
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
房子的基本属性就是居住,御南湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了44%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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