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万科未来之光
9900元/㎡
德泰·人才公园
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 小窑湾
开发区 小窑湾
楼盘地址
辽河东路与卧龙东四街交汇处
铁山东路18号
轨交线路
3号线小窑湾-步行2019米m
3号线小窑湾-步行1444米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
高绿化率;装修交付;卧室全朝南;小户型;低单价
开盘时间
2019-10-06
2020-08-22
交房时间
2021-12-31
2021-04-30
预售许可
大金房预销许字第2019093号、大金房预许字第2020016号
大房预许字第2020066号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室
面积
85㎡~145㎡
45㎡~62㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
31%
40%
规划用户
2599
3144
车位数
2719
539
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
大连美联房地产开发有限公司;大连美联房地产开发有限公司
大连灏泰基础设施建设投资有限公司
物业公司
万科物业
碧桂园物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
大连58爱房
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万科未来之光和德泰·人才公园对比
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万科未来之光点评
配套很齐全,交付还带装修,小窑湾目前性价比*的楼盘,再不买明年就要涨价了呀
太便宜了,不买!!!!!!!!
目前价格为9900,想入手万科未来之光的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
总户数不多,一共有2599户,车位有2719个,在市中心也算是车位充足了。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2719个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
地段好,容积率为:2.5,价格为:9900较便宜适合刚需。
一家子因为买房子规划了好久,万科未来之光让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9900元,不然真买不起。
一共2719个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在9900每平米,也不算很坑了。
开发商服务态度非常好,而且无任何额外收费现象!
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有31%,如果有钱买在这里真的不错。
我对这个盘很心仪,在小窑湾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为108136平米,不过车位就只有2719个,还是比较紧张的。
怎么说呢,价格有点高,不过万科未来之光质量还是值得信赖的。
从区位上来说,万科未来之光还是挺不错的,价格美丽,才9900每平米,值得购买。
万科未来之光周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万科未来之光,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
德泰·人才公园点评
说是以为都是8000一平的,去了一般都9000左右一平
我也贷款买的 和猫主子说的一样 开了好几个地方的收据
[环境]这小区在植物园对面,空气和环境不错,和小区只隔一条街。 [配套规划]但是公建基本没有建成。 我贷款、在售楼处买的房子。他们售楼处在收首付款的时候给我开了两张共计3.5万块钱的收据,说是团购费。实际开票分别是一张2万块钱的居间费,和一张1.5万块钱的中介费,名头分别是河马地产中介和祥泰地产中介。 正常二手房交易,中介费是总房款的1%-2.5%(我个了解的情况,不知道是不是国家规定的), 不知道有没有和我一样经历的人,我们交流交流。12315推荐我去金普新区建管局去投诉,现在还没抽空过去。
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