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相同项
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林泉雅舍
43000元/㎡
德泰·人才公园
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中山 老虎滩
开发区 小窑湾
楼盘地址
付家庄嘉汇阳光学校旁
铁山东路18号
轨交线路
-
3号线小窑湾-步行1444米m
楼盘标签
低容积;车位充足
高绿化率;装修交付;卧室全朝南;小户型;低单价
开盘时间
2019-10-02
2020-08-22
交房时间
2020-04-01
2021-04-30
预售许可
大房预许字第20170033号
大房预许字第2020066号
户型信息
房型
4室、6室
1室、2室
面积
220㎡~360㎡
45㎡~62㎡
主推户型
6室2厅6卫
建面360㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面220㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2.5
绿化率
35%
40%
规划用户
52
3144
车位数
120
539
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
大连城市建设集团有限公司;大连宏信房地产开发有限公司
大连灏泰基础设施建设投资有限公司
物业公司
大连林泉雅舍物业服务有限公司
碧桂园物业
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
林泉雅舍和德泰·人才公园对比
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林泉雅舍点评
服务太差。一个个瞧不起人的样子
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有120个,看起来还挺多的。
实力打造品质还是很不错的。
说真的,林泉雅舍位于付家庄嘉汇阳光学校旁,算是地段比价好的了,大连宏信房地产开发有限公司,大连城市建设集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
价格么还可以,老虎滩基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿林泉雅舍跟周边楼盘比了一下,都差不多。
容积率较低,看规划是:1.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
听说会卖到43000元平米,这个价格是不是太贵了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外林泉雅舍的交通也还可以。
为什么 有什么优势
项目地段真的太好了,住在这里算是人生赢家了
德泰·人才公园点评
说是以为都是8000一平的,去了一般都9000左右一平
我也贷款买的 和猫主子说的一样 开了好几个地方的收据
[环境]这小区在植物园对面,空气和环境不错,和小区只隔一条街。 [配套规划]但是公建基本没有建成。 我贷款、在售楼处买的房子。他们售楼处在收首付款的时候给我开了两张共计3.5万块钱的收据,说是团购费。实际开票分别是一张2万块钱的居间费,和一张1.5万块钱的中介费,名头分别是河马地产中介和祥泰地产中介。 正常二手房交易,中介费是总房款的1%-2.5%(我个了解的情况,不知道是不是国家规定的), 不知道有没有和我一样经历的人,我们交流交流。12315推荐我去金普新区建管局去投诉,现在还没抽空过去。
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