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相同项
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金山映海
19500元/㎡
世达铭城
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
甘井子 老甘井子
旅顺口 其他
楼盘地址
椒金山南东方路北
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
轨交线路
4/3号线金家街-步行586米m;4号线东方路-步行1372米m;4号线金三角-步行1391米m;1号线东纬路-步行1806米m;1号线松江路-步行1854米m;4号线山东路-步行1982米m;1号线千山路-步行2188米m
-
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;装修交付;大户型
开盘时间
2020-08-08
2021-06-29
交房时间
2021-12-31
2022-06-30
预售许可
大房预许字第20200053号
大旅住建预许字第20200038号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
57.2㎡~122㎡
87㎡~125㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87㎡
约
178
万
2室2厅1卫
建面86㎡
约
176
万
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.88
绿化率
35%
30%
规划用户
295
672
车位数
237
-
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连凯祥房屋开发有限公司
大连万世达置业有限公司
物业公司
大连金铭物业管理有限公司
世达物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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金山映海和世达铭城对比
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世达铭城配套
世达铭城问答
世达铭城评论
世达铭城价格
金山映海点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,老甘井子板块下找不出来更好的了吧。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,金山映海是理想的居住环境。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
交房时间???
是学区吗?有谁知道肯定答案了。
世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
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