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相同项
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相同项
鲤鱼门广场
15500元/㎡
御东港
22867元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
甘井子 泉水
中山 东港新区
楼盘地址
涌泉巷阳光驿城乐居苑西南侧约30米
港盛路61号
轨交线路
5号线泉水东-步行472米m;3号线泉水-步行791米m;5号线龙华路-步行1118米m;1号线大连北-步行2067米m;3号线后盐-步行2434米m;1号线姚家-步行2751米m;1号线华北路-步行2863米m
2号线东港-步行1196米m;2号线东海-步行1341米m;2号线会议中心-步行1795米m;2号线海之韵-步行1863米m;2号线港湾广场-步行2678米m;5号线虎滩新区-步行2933米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;复式;装修交付;轨交房
南北通透;车位充足;主卧套房;全景飘窗;轨交房
开盘时间
2019-12-07
2018-04-28
交房时间
2019-12-16
2019-06-30
预售许可
大房预许字第20190038号
大房预许字第20180005号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
52.35㎡~83.58㎡
188㎡~345㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面80.81㎡
124
万起
4室2厅4卫
建面246㎡
565
万起
5室2厅5卫
建面345㎡
793
万起
3室2厅3卫
建面188㎡
428
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 8.5
住宅: 2.5
绿化率
20%
35%
规划用户
265
283
车位数
328
400
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连中城金海房地产开发有限公司
大连复城置业有限公司
物业公司
大连佳兴物业管理有限公司
上海高地物业管理有限公司大连分公司
物业费
商住:2.5元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月
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鲤鱼门广场和御东港对比
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御东港价格
鲤鱼门广场点评
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
在泉水板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数265户,而车位数有328个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
目前有328个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
御东港点评
车位蛮多的,有400个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
价格么还可以,东港新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
打电话给御东港售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
项目总建筑面积为28600㎡,拥有400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
一家子因为买房子规划了好久,御东港让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23000元,不然真买不起。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,御东港的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从御东港的基本信息看,该项目目前均价为:23000每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外御东港的交通也还可以。
体量非常大,有283多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为28600,车位大概有400个吧,一般般。
大连复城置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在23000每平米,也不算很坑了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
探盘能手:中山区东港板块-御东港
怎么全是大户型吗没有考虑穷人的感受吗
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