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相同项
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鲤鱼门广场
15500元/㎡
御栖湖
199万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
甘井子 泉水
开发区 保税区
楼盘地址
涌泉巷阳光驿城乐居苑西南侧约30米
辽河东路30号
轨交线路
5号线泉水东-步行472米m;3号线泉水-步行791米m;5号线龙华路-步行1118米m;1号线大连北-步行2067米m;3号线后盐-步行2434米m;1号线姚家-步行2751米m;1号线华北路-步行2863米m
3号线双D港-步行897米m;3号线小窑湾-步行2947米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;复式;装修交付;轨交房
南北通透;卧室全朝南;车位充足;双卫生间;大阳台
开盘时间
2019-12-07
2021-10-25
交房时间
2019-12-16
2025-10-31
预售许可
大房预许字第20190038号
大金房预(销)许字第2019031号、大房预许字第2021081号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
52.35㎡~83.58㎡
136㎡~242㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面80.81㎡
124
万起
3室3厅2卫
建面136㎡
245
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
别墅 40年
容积率
商住: 8.5
别墅: 0.5
绿化率
20%
40%
规划用户
265
1110
车位数
328
160
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连中城金海房地产开发有限公司
大连金豪房地产开发有限公司
物业公司
大连佳兴物业管理有限公司
招商局物业管理有限公司大连分公司
物业费
商住:2.5元/㎡/月
别墅:5.58元/㎡/月
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鲤鱼门广场和御栖湖对比
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御栖湖价格
鲤鱼门广场点评
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
在泉水板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数265户,而车位数有328个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
目前有328个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
御栖湖点评
诶嘛,黑曲曲的,墙又太高,喧宾夺主啊!就是好几百万的农村大仓房。
房子的基本属性就是居住,御栖湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
160个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共160个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在保税区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
非常满意,环境非常不错,适合居住。
周边都是工厂 这样的地方居住有什么意义 想不通
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