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华润置地公元九里
5900元/㎡
旭辉江山樾
11517元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
普兰店 城区
开发区 小窑湾
楼盘地址
渤海街与兴中路交汇处
卧龙东四街与玄德路交汇处
轨交线路
10号线振兴路-步行1260米m;10号线普兰店站-步行1611米m
3号线小窑湾-步行2139米m
楼盘标签
低容积;低单价
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-06-20
2020-06-29
交房时间
2022-05-30
2022-06-30
预售许可
普房预许字第【2020】010号、普房预许字第【2020】003号
大房预许字第2020048号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
83㎡~133㎡
79㎡~115㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面114㎡
62
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
73
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
114
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
2926
1000
车位数
570
666
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连润品房地产有限公司
大连和昌房地产开发有限公司
物业公司
润佳物业服务(大连)有限公司
上海永升物业管理有限公司大连分公司
物业费
住宅:2.5-2.7元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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华润置地公元九里点评
楼盘:华润置地·公元九里地址:大连市普兰店区渤海街与兴中路交会处华润置地·公元九里,是大家比较熟知的网红楼盘,随着莲城不断发展,利好消息频发,位于莲城城芯的央企华宅火出圈。项目近邻万达广场等商圈,周边有大连医科大学附属第三医院(待运营)、海天妇幼医院、普兰店区中心医院,全时守护健康生活。地铁直达,去哪里都很方便!火出圈的不仅在于外部配套,品质住宅也十分给力,还拥有莲城的网红园林呢!所见即所得,公元九里一期品质住宅交付在即,别人向往的美好生活,不过是你的日常
公元九里好房好价,99元线上订,燃爆莲城,不容错过,更有超多惊喜福利等你来!安家礼:品质房源,优惠3.6万起限量开抢;啤酒礼:99元认筹好房,可领取啤酒礼一份;金蛋礼:认购公元九里房源,即享砸金蛋好礼;央企好房,99元线上订,抢占公元九里,让你轻松实现安家梦!
【公元九里建面约133平洋房户型】莲城红盘户型图,欢迎宝宝们来点评一下! 楼盘:华润置地·公元九里地址:大连市普兰店区渤海街与兴中路交会处户型南北通透,三开间朝阳,还有阳光双卧哦,阳光铺满生活的每一个角落。主卧套房设计,私享独立的衣帽间和卫浴空间,拥有私密的小天地,犒赏辛苦的自己,仪式感满满!餐厨分设,分而不离,流畅的烹饪动线,享受一屋两人三餐四季的浪漫生活!最重要的是,有南北双向观景阳台,延展空间尺度,还延伸观景视野,在家里就能欣赏园林的风光!公元九里一期品质住宅交付在即,所见即所得,理想的生活就在眼前呀!
园林壁纸|定格的春天,每一帧都是心动呀! ➢ 楼盘:华润置地·公元九里 ➢ 地址:大连市普兰店区渤海街与兴中路交会处 莲城的小伙伴们, 在城芯藏着一个网红园林打卡胜地, 法桐大道、樱花林海、亭台楼阁, 漫步于此,慢慢的走,慢慢的听, 会发现每一个角落,都别有一番风韵呢! 这里还是古风汉服发烧友的乐园, 每一个角落,每一座亭台楼阁,轻轻松松出大片! 每当春天来临之际,园里绿意盎然,花木茂盛, 环境可以说是绝美了,真的是进去了就不想出来, 一定要进来打打卡啦! 关键是公元九里一期品质住宅交付在即, 入住公元九里,醉美的园林风光就是你生活的日常!
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看过样板间85平那个户型感觉空间挺大的
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>楼盘:华润置地公元九里 >地址:大连市普兰店区渤海街与兴中路交会处莲城的小伙伴们, 在莲城城芯藏着一个网红园林打卡胜地,不仅美观,布局也很不错, 将东方美学发挥得淋漓尽致, 这真的是我见过莲城醉美的园林呢!这里真的是古风汉服发烧友的乐园, 每一个角落,每一座亭台楼阁,随便一拍都是大片呢!每当春天来临之际,园里绿意盎然,花木茂盛, 环境可以说是绝美了,真的是进去了就不想出来了!关键是公元九里一期品质住宅交付在即, 入住公元九里,醉美的园林风光就是你生活的日常!
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【公元九里建面约127平洋房户型】#莲城爆款户型鉴赏# >楼盘:华润置地公元九里 )地址:大连市普兰店区渤海街与兴中路交会处 ●这个一楼户型图,本身已经很优秀了,还带小院你敢信? 三室两厅两卫的居住空间,向往的生活在这里都能实现城芯的小院生活,更是可遇而不可求呢!奢阔的客厅空间,全家的生活主场 闲暇时光一起追剧、观影、下棋,享受幸福人生!主卧套房设计,拥有独立的衣帽间和卫浴空间 住在这里,享受女主人的精致生活,仪式感分分钟拉满!南北双向阳台,这个可厉害了,在莲城可是独一份呢!可以观景、还能收纳,承载生活的诗与远方! 划重点!划重点!公元九里一期品质住宅交付在即。拥有这个户型,向往的生活就在眼前啦!
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环境非常好,不愧是央企大开发商盖的房子,还是华润物业,靠谱
#莲城爆款户型鉴赏# 楼盘:华润置地·公元九里 地址:大连市普兰店区渤海街与兴中路交会处 户型三室两厅一卫,南北通透,通风性* 三开间朝阳,你想要的阳光在这里都能实现; 奢阔客厅,是会客、休闲、观影的好场所, 更是家庭的欢乐社交场,氛围感拉满; 餐厨分设,分而不离,流畅的烹饪动线, 享受厨房里的幸福味道,在这里爱上人间烟火; 南北双向观景阳台,延伸空间尺度, 还可以观赏园林风景,承载生活的诗与远方。 公元九里一期品质住宅交付在即, 央企品质兑现,理想生活可期!
户型鉴赏,看看央企如何造好房! 【公元九里建面约114平洋房户型图】 莲城红盘户型图,欢迎宝宝们来点评一下!>楼盘:华润置地公元九里 地址:大连市普兰店区渤海街与兴中路交会处 户型南北通透,三开间朝阳,还有阳光双卧哦, 治愈阳光+网红落日,在这里都能实现! 主卧套房设计,私享独立的衣帽间和卫浴空间,精致感满满,仪式感拉满! 餐厨分设,分而不离,流畅的烹饪动线,享受一屋两人三餐四季的浪漫生活! 最重要的是,在莲城拥有南北双向观景阳台 很难得的,入住后设计成自己喜欢的休闲空间, 住在这里也太有感觉了吧! 等疫情结束后,一定要亲自去公元九里看看这个洋房! 哦对了,公元九里一期品质住宅交付在即, 理想的生活就在眼前呀!
为什么选择公元九里,这个样板间给你答案!内文:【公元九里建面约133平洋房样板间】嗨!莲城的小伙伴们今天唠唠嗑,最近决定在莲城买房啦,逛了好多楼盘房子最喜欢的就是他家!楼盘:华润置地·公元九里地址:大连市普兰店区渤海街与兴中路交会处他家的样板间,是我喜欢的风格,整体干净通透又温柔,呆在这一定超幸福!房间是三室两厅两卫,主卧套房设计,自带衣帽间和卫浴空间呢,晚上沉浸式护肤走一波,仪式感拉满!坐南朝北,还有6.8米超大的开间,可以将客厅隔出一个书房呢,沐浴在阳光下看书的生活,想想就超赞的!另外我看房子还有一个要求,一定要有阳台,这个样板间南北双向都有阳台呢,什么都是我喜欢的,感觉这就是我的家了,想马上住进来!建议你们也去体会下,真的很神奇!哦对了,公元九里一期品质住宅交付在即,美好生活真的触手可及了呀
为什么选择公元九里,这个样板间给你答案!内文:【公元九里建面约133平洋房样板间】嗨!莲城的小伙伴们今天唠唠嗑,最近决定在莲城买房啦,逛了好多楼盘房子最喜欢的就是他家!楼盘:华润置地·公元九里地址:大连市普兰店区渤海街与兴中路交会处他家的样板间,是我喜欢的风格,整体干净通透又温柔,呆在这一定超幸福!房间是三室两厅两卫,主卧套房设计,自带衣帽间和卫浴空间呢,晚上沉浸式护肤走一波,仪式感拉满!坐南朝北,还有6.8米超大的开间,可以将客厅隔出一个书房呢,沐浴在阳光下看书的生活,想想就超赞的!另外我看房子还有一个要求,一定要有阳台,这个样板间南北双向都有阳台呢,什么都是我喜欢的,感觉这就是我的家了,想马上住进来!建议你们也去体会下,真的很神奇!哦对了,公元九里一期品质住宅交付在即,美好生活真的触手可及了呀
这房子六千的一平不值不值真不值
带装修就好了。。。。。。。。。。
就是味道受不了,而且旁边又建了一个医院!🙀
原来这个位置是服装厂 不是填海的 整个小区范围比较大 现在只建了一期二期
旭辉江山樾点评
目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题
小高层聚集了多层和高层的优点。例如将舒适性和经济性合二为一,优选高层的楼间距、采光、通风和多层具备的得房率高、视野、建筑结构强度高等优点而受购房者置业。
小高层不但层数较少,而且楼间距比较大,住户基数少,一定程度上避免了相处矛盾,减少了人为噪音,增加了居住安全系数。而楼层越多住户数就越多,邻里之间难免发生矛盾,低头不见抬头见得很尴尬。
小高层有以下几个特点:第一,小高层通过电梯的配置,具有高层的优势。小高层建筑采用现浇楼板施工,与高层建筑结构基本相同,建筑质量好。小高层建筑接近多层,间距大,通风好,采光条件优越。特别是一些建筑优秀、档次高的小高层建筑,水电设备齐全,冷热风冷热水合一,双向供水供电,采用智能布线系统,使建筑更易管理,居住舒适,安全性高
一般来讲,小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。它可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。小高层还具有房型好、实得面积高的特点,又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房者喜欢。
与高层住房相比,小高层住房的优点可以说比较多。首先,小高层住房的人口密度较低,消防安全系数较高。因为小高层住房的楼层数较少,所以居住人口总数也较少,这样在遇到火灾等灾害时人员容易撤离,而且我国的消防云梯高度一般约为50米,这样基本能够到达小高层顶楼的位置,消防救援的速度和效率会更高。
目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题
小高层大部分是一梯两户,可以保障电梯的合理使用,如果人均电梯占有率太大,会造成资源的闲置,给业主带来不必要的经济负担;如果人均电梯占有率过小,又会影响住户的使用和出行。高层大部分是两梯四户,但也有一梯的高户,如果电梯故障会带来很多麻烦。
小高层可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。具有亲切安宁、房型好、的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。
高层也有好品质的,例如好的开发商,好的物业加持,也可以很舒适,洋房物业不好的,时间长了也是白扯,绿化带都点变成爷爷奶奶的菜园子了,所以,高层的选择,一定要有好的开发商和物业
小高层的层数少,居住人口总量不多,所以对消防的要求就比较低,一方面遇到火灾容易组织人员撤离。我国的消防云梯高度约为50米,基本可以到达小高层顶楼的位置,楼层过高会影响消防救援的速度和效率,也不利于业主自主逃生。
小高层不但层数较少,而且楼间距比较大,住户基数少,一定程度上避免了相处矛盾,减少了人为噪音,增加了居住安全系数。而楼层越多住户数就越多,邻里之间难免发生矛盾,低头不见抬头见得很尴尬。
得房率关系着房子的实用面积,然而公摊越大,实际得房率越低,相应的房子实用面积就越小,所以要想有效节省自己的购房成本,那么一定要买公摊占比小的房子。而小高层的平面布局类似于多层,基本都是一梯两户或者两梯两户的配置,相比两梯四户或是两梯六户的房子,公摊占比小,所以最终得房率很高,一定程度的提高了购房款的利用率,还是非常划算的。
得房率关系着房子的实用面积,然而公摊越大,实际得房率越低,相应的房子实用面积就越小,所以要想有效节省自己的购房成本,那么一定要买公摊占比小的房子。而小高层的平面布局类似于多层,基本都是一梯两户或者两梯两户的配置,相比两梯四户或是两梯六户的房子,公摊占比小,所以最终得房率很高,一定程度的提高了购房款的利用率,还是非常划算的。
公园化景观布局,与自然融合度更高,户户可见园林美景,郁郁葱葱、临风观澜,倾听自然声音,感受阳光雨露。生活无处不风景,人生无时不诗意。有绿化简单,低密的环境不简单
开发商这个房子选的地角真的挺好的,就是希望快点建好,然后学校能好好运营。
根据楼主的语境,应该指的是建造时间不超过10年的别墅,所以生态环境越好,建筑风格越鲜明,价值越高。
就想买个这个地角的小面积的房子,不知道还有没有房源
一直都想看看学校附近的房子,也不知道江山樾还有没有合适的
现在真是如果还是去年的价格有好楼层我肯定就买了。现在真是觉得当初没早点下决心。
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