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相同项
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御南湾
7000元/㎡
德泰·人才公园
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
开发区 小窑湾
开发区 小窑湾
楼盘地址
卧龙东四街142号
铁山东路18号
轨交线路
-
3号线小窑湾-步行1444米m
楼盘标签
主卧套房;低总价;低单价;厨卫全明;南北通透
高绿化率;装修交付;卧室全朝南;小户型;低单价
开盘时间
2021-07-30
2020-08-22
交房时间
2021-12-30
2021-04-30
预售许可
大金房预(销)许字第2015027号、大金房预(销)许字第2016014号
大房预许字第2020066号
户型信息
房型
-
1室、2室
面积
89㎡~313㎡
45㎡~62㎡
主推户型
3室2厅5卫
建面246㎡
售价待定
3室2厅5卫
建面313㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
44%
40%
规划用户
389
3144
车位数
333
539
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
和记黄埔卧龙北地产(大连)有限公司
大连灏泰基础设施建设投资有限公司
物业公司
家利物业管理(上海)有限公司大连分公司
碧桂园物业
物业费
商住:3-5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
御南湾和德泰·人才公园对比
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御南湾点评
这楼名不好,遇难完,这开发商也太有文化了!
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
房子的基本属性就是居住,御南湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了44%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
德泰·人才公园点评
说是以为都是8000一平的,去了一般都9000左右一平
我也贷款买的 和猫主子说的一样 开了好几个地方的收据
[环境]这小区在植物园对面,空气和环境不错,和小区只隔一条街。 [配套规划]但是公建基本没有建成。 我贷款、在售楼处买的房子。他们售楼处在收首付款的时候给我开了两张共计3.5万块钱的收据,说是团购费。实际开票分别是一张2万块钱的居间费,和一张1.5万块钱的中介费,名头分别是河马地产中介和祥泰地产中介。 正常二手房交易,中介费是总房款的1%-2.5%(我个了解的情况,不知道是不是国家规定的), 不知道有没有和我一样经历的人,我们交流交流。12315推荐我去金普新区建管局去投诉,现在还没抽空过去。
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