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相同项
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龙湖金湾天鉅
12500元/㎡
德泰·人才公园
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 小窑湾
开发区 小窑湾
楼盘地址
卧龙东四街与玄德南二路交叉口西北侧
铁山东路18号
轨交线路
3号线小窑湾-步行1937米m
3号线小窑湾-步行1444米m
楼盘标签
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
高绿化率;装修交付;卧室全朝南;小户型;低单价
开盘时间
2021-05-28
2020-08-22
交房时间
2023-08-30
2021-04-30
预售许可
大房预许字第2021001号、大房预许字第2021069号
大房预许字第2020066号
户型信息
房型
3室
1室、2室
面积
94㎡~108㎡
45㎡~62㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
120-125
万
3室2厅1卫
建面94㎡
103-105
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
40%
规划用户
854
3144
车位数
594
539
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
大连金湾置地有限公司
大连灏泰基础设施建设投资有限公司
物业公司
大连龙湖物业服务有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
龙湖金湾天鉅和德泰·人才公园对比
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龙湖金湾天鉅点评
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
我对这个盘很心仪,在小窑湾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
德泰·人才公园点评
说是以为都是8000一平的,去了一般都9000左右一平
我也贷款买的 和猫主子说的一样 开了好几个地方的收据
[环境]这小区在植物园对面,空气和环境不错,和小区只隔一条街。 [配套规划]但是公建基本没有建成。 我贷款、在售楼处买的房子。他们售楼处在收首付款的时候给我开了两张共计3.5万块钱的收据,说是团购费。实际开票分别是一张2万块钱的居间费,和一张1.5万块钱的中介费,名头分别是河马地产中介和祥泰地产中介。 正常二手房交易,中介费是总房款的1%-2.5%(我个了解的情况,不知道是不是国家规定的), 不知道有没有和我一样经历的人,我们交流交流。12315推荐我去金普新区建管局去投诉,现在还没抽空过去。
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