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相同项
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悦泰拾光里
19500元/㎡
御东联
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新园区 高新万达广场
沙河口 西安路
楼盘地址
科海街与敬贤街交汇处
香工街101号
轨交线路
1号线七贤岭-步行1347米m;1号线海事大学-步行1146米m;1号线凌水-步行1531米m;8号线蔡大岭-步行1780米m;8号线河口-步行1795米m;1号线学苑广场-步行2829米m
1号线香工街-步行950米m;1号线春柳-步行1232米m;1号线中长街-步行989米m;1号线兴工街-步行1053米m;2号线西南路-步行1604米m;2号线联合路-步行1788米m;2号线辽师-步行1835米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付;人气榜
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-10-11
2021-08-28
交房时间
2022-10-31
2022-12-31
预售许可
大高房预许字第20120021号、大高房预许字第20210010号
大房预许字第20200091号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
45㎡~122㎡
41.61㎡~133.76㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
247
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
342
万起
3室2厅2卫
建面122㎡
363
万起
2室2厅1卫
建面92㎡
274
万起
2室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面45㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面53㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面121㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.7
住宅: 4.65
绿化率
40%
30%
规划用户
553
769
车位数
859
450
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
大连喜悦房地产开发有限公司;大连喜悦房地产开发有限公司
大连新河房屋开发有限公司
物业公司
大连百安物业管理有限公司
大连万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
悦泰拾光里和御东联对比
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御东联价格
悦泰拾光里点评
3万多的房子就这样,太不值了!
小区位置不错,户型标准的南北通透,格局好,位置寸土寸金,升值空间大
烂尾楼终于动工了,卖的还不错!
大连喜悦房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过23000的单价确实还算良心了。
怎么说呢,价格有点高,不过悦泰拾光里质量还是值得信赖的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,悦泰拾光里的房价还是挺适合工薪阶层的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
整体的规划还不错,算高新万达广场大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有553多户。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
有小面积吗
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计23000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
还行,请问产权多少年,首付多少?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有859现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘23000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
高新小户型,年轻人的*,关注后续价格吧
御东联点评
2022年五千块钱我心思考虑考虑,今年3000元一平我都不买。大连人都知道,多钱这房子不能买。都不如老房子住的踏实
这个房子大连人全知道,多少钱大连人都不会买,五千一平大连人都得考虑考虑
现在要21000,还说特惠,醉了
70年产权现已过20多年了呢……
这房子,据说1.5起步。???
哈哈哈哈哈哈哈哈哈,这房子还27000
这个楼烂尾房龄以有二十多年,地基没三十年也差不多,附近人都知道,混凝土使用年限是50年,经过好几手人建设,烂尾期间接层钢筋都裸露在外好多年,锈蚀严重,二十多年前的施工质量大家都懂,四处漏钢筋,混凝土长期裸露碳化非常严重,地段还可以,只是前面是主干道,后面是大型菜市场,不管以后外衣穿的再好质量都是硬伤。一万以里刚需可以将就,二十多年前地皮建造成本都很低,加现在精装修也没多少钱。没地段优势这房就是二十年前的价格。三千块鼎大天。
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