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华发绿洋湾
180万元/套起
保利时代
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
旅顺口 旅顺大学城
甘井子 甘西板块
楼盘地址
塔河湾浴场正门西行约200米
虹城路北京语言大学附属高级中学西行500米
轨交线路
12/8号线塔河湾-步行1477米m
4号线周家沟-步行919米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-05-01
2021-06-23
交房时间
2023-10-31
2023-07-30
预售许可
大旅住建预许字第20200038号、大旅住建预许字第20210025号
大房预许字第20220014号、大房预许字第20230008号
户型信息
房型
4室、别墅
2室、3室、4室
面积
80㎡~249㎡
75㎡~125㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面88㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
142
万起
3室2厅1卫
建面86㎡
117
万起
2室2厅1卫
建面75㎡
109
万起
3室2厅2卫
建面95㎡
114
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
3353
1582
车位数
1000
1700
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连华禄置业发展有限公司;大连华坤房地产开发有限公司
大连保创发展有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司大连分公司
保利(大连)物业管理有限公司
物业费
别墅:2.4-4元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
大连58爱房
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华发绿洋湾和保利时代对比
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华发绿洋湾点评
你们听过十年的房子地砖爆了吗?而且还物业不给费用都不带去看什么原因的那种?百年不遇!
楼间距近,大上坡……希望地基牢固,时间长了一般大坡否则容易位移开裂
今天来到了华发绿洋湾售楼处,看了样板间,别墅大气上档次,空气也好,位置也不错,临近大海,不错的选择。
南向面海,小区绿化也很好,户型也比较合理,还有海鲜市场,整体比较满意
旅顺平均价格八千多,如果上叠140万应该更合理。
买别墅不带车位,那还叫别墅吗?
目前有1076个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
一线海景房,而且产品形态非常喜欢
价格么还可以,旅顺大学城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目总建筑面积为100500㎡,拥有1076个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
小区配套怎么样?有学区吗?
保利时代点评
服务差,质量差,虚假宣传,熊人不眨眼,谁买谁亏
开发商售楼处就是个大忽悠 ,降价严重,还理直气壮,只管高价卖,不管降价,谁买谁亏
垃圾开发商 虚假宣传 开盘宣传 开盘即是*价 结果现在掉价严重
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