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相同项
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德泰·人才公园
7000元/㎡
琥珀湾
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
开发区 小窑湾
中山 中南路
楼盘地址
铁山东路18号
国家海洋局老虎滩海洋站对面
轨交线路
3号线小窑湾-步行1444米m
5号线虎滩公园-步行2427米m;5号线虎滩新区-步行2560米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付;小户型;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2020-08-22
2012-10-30
交房时间
2021-04-30
2013-12-31
预售许可
大房预许字第2020066号
大房预许字第20110114号、大房预许字第20140013号
户型信息
房型
1室、2室
4室、8室、9室
面积
45㎡~62㎡
265㎡~470㎡
主推户型
-
4室3厅5卫
建面430㎡
售价待定
9室4厅7卫
建面470㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 0.8
绿化率
40%
40%
规划用户
3144
174
车位数
539
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连灏泰基础设施建设投资有限公司
大连琥珀湾开发有限公司
物业公司
碧桂园物业
第一太平戴维斯顾问
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:6.9元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
德泰·人才公园和琥珀湾对比
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德泰·人才公园点评
说是以为都是8000一平的,去了一般都9000左右一平
我也贷款买的 和猫主子说的一样 开了好几个地方的收据
[环境]这小区在植物园对面,空气和环境不错,和小区只隔一条街。 [配套规划]但是公建基本没有建成。 我贷款、在售楼处买的房子。他们售楼处在收首付款的时候给我开了两张共计3.5万块钱的收据,说是团购费。实际开票分别是一张2万块钱的居间费,和一张1.5万块钱的中介费,名头分别是河马地产中介和祥泰地产中介。 正常二手房交易,中介费是总房款的1%-2.5%(我个了解的情况,不知道是不是国家规定的), 不知道有没有和我一样经历的人,我们交流交流。12315推荐我去金普新区建管局去投诉,现在还没抽空过去。
琥珀湾点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大连琥珀湾开发有限公司算是很有实力的大企业。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
占地面积92500平米,跟周边的楼盘比琥珀湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
一家子因为买房子规划了好久,琥珀湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过33000元,不然真买不起。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有700现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我姐说打算买在这里,目前价格33000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
说实话这个价格确实蛮低的,才33000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,琥珀湾还是蛮良心的。
刚毕业不久,准备购房了,琥珀湾性价比还可以,可以考虑一下。
琥珀湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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