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德泰·人才公园
7000元/㎡
鲤鱼门广场
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
开发区 小窑湾
甘井子 泉水
楼盘地址
铁山东路18号
涌泉巷阳光驿城乐居苑西南侧约30米
轨交线路
3号线小窑湾-步行1444米m
5号线泉水东-步行472米m;3号线泉水-步行791米m;5号线龙华路-步行1118米m;1号线大连北-步行2067米m;3号线后盐-步行2434米m;1号线姚家-步行2751米m;1号线华北路-步行2863米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付;卧室全朝南;小户型;低单价
轨交房;装修交付;复式;卧室全朝南;南北通透
开盘时间
2020-08-22
2019-12-07
交房时间
2021-04-30
2019-12-16
预售许可
大房预许字第2020066号
大房预许字第20190038号
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
45㎡~62㎡
52.35㎡~83.58㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面80.81㎡
124
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 8.5
绿化率
40%
20%
规划用户
3144
265
车位数
539
328
车位比
1:1
-
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连灏泰基础设施建设投资有限公司
大连中城金海房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业
大连佳兴物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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德泰·人才公园点评
说是以为都是8000一平的,去了一般都9000左右一平
我也贷款买的 和猫主子说的一样 开了好几个地方的收据
[环境]这小区在植物园对面,空气和环境不错,和小区只隔一条街。 [配套规划]但是公建基本没有建成。 我贷款、在售楼处买的房子。他们售楼处在收首付款的时候给我开了两张共计3.5万块钱的收据,说是团购费。实际开票分别是一张2万块钱的居间费,和一张1.5万块钱的中介费,名头分别是河马地产中介和祥泰地产中介。 正常二手房交易,中介费是总房款的1%-2.5%(我个了解的情况,不知道是不是国家规定的), 不知道有没有和我一样经历的人,我们交流交流。12315推荐我去金普新区建管局去投诉,现在还没抽空过去。
鲤鱼门广场点评
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
在泉水板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数265户,而车位数有328个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
目前有328个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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