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相同项
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世达铭城
10500元/㎡
臻园二期
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
旅顺口 其他
中山 东港新区
楼盘地址
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
港兴路131号
轨交线路
-
2号线海之韵-步行769米m;2号线东海-步行851米m;2号线东港-步行1989米m
楼盘标签
装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;轨交房;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-06-29
2021-06-05
交房时间
2022-06-30
2023-09-20
预售许可
大旅住建预许字第20200038号
大房预许字第20200088号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
87㎡~125㎡
99㎡~150㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
4室2厅2卫
建面150㎡
463
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
317
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
409
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
672
978
车位数
-
1553
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连万世达置业有限公司
中合才华(大连)置业有限公司
物业公司
世达物业
招商局物业管理有限公司大连分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:4.6元/㎡/月
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世达铭城和臻园二期对比
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臻园二期价格
世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
臻园二期点评
到现在都没卖完,还死咬着不降价,不缺钱咱就耗着呗。
现在住老虎滩,不知道住这儿冬天那大风是不是二十四小时供应
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
项目位于东港新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
占地面积90000平米,跟周边的楼盘比臻园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有34%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我滴乖,楼盘绿化率达到了34%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
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