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世达铭城
10500元/㎡
广贤梁园
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
旅顺口 其他
高新园区 高新万达广场
楼盘地址
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
黄浦路与广贤路交汇处
轨交线路
-
8号线蔡大岭-步行1117米m;8号线河口-步行1134米m;1号线七贤岭-步行1543米m;1号线凌水-步行2525米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;装修交付;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双阳台;轨交房
开盘时间
2021-06-29
2020-09-26
交房时间
2022-06-30
2020-09-26
预售许可
大旅住建预许字第20200038号
大高房预许字第20120010号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
87㎡~125㎡
47㎡~113㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
2室2厅1卫
建面84㎡
193
万起
2室2厅1卫
建面97㎡
223
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 2.7
绿化率
30%
35%
规划用户
672
938
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连万世达置业有限公司
大连千业房地产开发有限公司;大连楷颂装修中心(有限合伙)
物业公司
世达物业
上海中梁物业发展有限公司大连分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.6-2.9元/㎡/月
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世达铭城和广贤梁园对比
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广贤梁园价格
世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
广贤梁园点评
价格么还可以,高新万达广场基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,广贤梁园的房子我还是比较喜欢的。
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