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相同项
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世达铭城
10500元/㎡
保利A+公馆
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
旅顺口 其他
甘井子 甘西板块
楼盘地址
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
欣博街701路终点站(诺维溪谷站)
轨交线路
-
4号线周家沟-步行1349米m
楼盘标签
装修交付;大户型
轨交房
开盘时间
2021-06-29
2021-01-24
交房时间
2022-06-30
2022-06-30
预售许可
大旅住建预许字第20200038号
大房预许字第20210002号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
87㎡~125㎡
40㎡~60㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.88
商住: 3.3
绿化率
30%
25%
规划用户
672
264
车位数
-
290
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连万世达置业有限公司
大连保利锦恒房地产开发有限公司
物业公司
世达物业
保利(大连)物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
商住:2.9元/㎡/月
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世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
保利A+公馆点评
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