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相同项
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世达铭城
10500元/㎡
大华非凡御
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
旅顺口 其他
甘井子 红凌路
楼盘地址
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
红凌路631号
轨交线路
-
1号线凌水-步行2559米m;1号线学苑广场-步行2639米m
楼盘标签
装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2021-06-29
2021-07-11
交房时间
2022-06-30
2023-12-31
预售许可
大旅住建预许字第20200038号
大高房预许字第20210004号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
87㎡~125㎡
30㎡~62㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
1室1厅1卫
建面30㎡
45
万起
1室1厅1卫
建面55㎡
95
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.88
商住: 3.18
绿化率
30%
30%
规划用户
672
2847
车位数
-
1715
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连万世达置业有限公司
大华集团大连置业有限公司;大连金地恒昌房地产开发有限公司
物业公司
世达物业
大华集团上海物业管理有限公司大连分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
商住:3.98元/㎡/月
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世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
大华非凡御点评
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