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世达铭城
10500元/㎡
星海之上
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
旅顺口 其他
沙河口 星海湾
楼盘地址
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
中山路465号(中山路北侧医大二院东侧)
轨交线路
-
1号线大医二院-步行555米m;1号线黑石礁-步行905米m;1号线星海广场-步行1613米m;1号线学苑广场-步行1896米m;1号线会展中心-步行2208米m;1号线富国街-步行2686米m
楼盘标签
装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
轨交房;卧室全朝南;学校;人气榜;热搜榜
开盘时间
2021-06-29
2023-05-01
交房时间
2022-06-30
2023-06-01
预售许可
大旅住建预许字第20200038号
大房预许字第20160035号、大房预许字第20160034号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
87㎡~125㎡
64㎡~197㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
1室1厅1卫
建面64㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面65㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.88
商住: 6.9
绿化率
30%
35%
规划用户
672
1648
车位数
-
1500
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连万世达置业有限公司
大连铭和益实业有限公司
物业公司
世达物业
华润万象生活有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
商住:4.8元/㎡/月
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世达铭城和星海之上对比
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世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
星海之上点评
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