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相同项
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世达铭城
10500元/㎡
福佳·伴山澜湾
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
旅顺口 其他
开发区 滨海路
楼盘地址
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
红星海B区305号
楼盘标签
装修交付;大户型
学校;配套纯熟;小户型;低单价
开盘时间
2021-06-29
2016-03-01
交房时间
2022-06-30
2019-06-01
预售许可
大旅住建预许字第20200038号
大金房预(销)许字第2015014号、大金房预(销)许字第2015026号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
87㎡~125㎡
54㎡~97㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
672
1480
车位数
-
1962
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连万世达置业有限公司
-
物业公司
世达物业
大连富嘉物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
大连58爱房
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世达铭城和福佳·伴山澜湾对比
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世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
福佳·伴山澜湾点评
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