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龙湖尘林间
32500元/㎡
世达铭城
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
甘井子 钻石海湾
旅顺口 其他
楼盘地址
芳辉街与芳韵街交叉路口北侧约200米
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
轨交线路
1号线东纬路-步行1408米m;1号线春柳-步行1268米m;1号线香工街-步行1732米m;1号线松江路-步行2512米m;1号线中长街-步行2598米m;3号线香炉礁-步行2657米m;4号线金家街-步行2661米m
-
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;装修交付;轨交房
南北通透;厨卫全明;装修交付;大户型
开盘时间
2021-06-20
2021-06-29
交房时间
2024-05-30
2022-06-30
预售许可
大房预许字第20210034号、大房预许字第20210048号
大旅住建预许字第20200038号
户型信息
房型
别墅
2室、3室
面积
127㎡~142㎡
87㎡~125㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面127㎡
650-800
万
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.88
绿化率
35%
30%
规划用户
514
672
车位数
411
-
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连泽广置业有限公司
大连万世达置业有限公司
物业公司
大连龙湖物业服务有限公司
世达物业
物业费
住宅:4-5.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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龙湖尘林间和世达铭城对比
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龙湖尘林间点评
世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
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