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相同项
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金弘基·九禧
8600元/㎡
世达铭城
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金州 九里
旅顺口 其他
楼盘地址
胜利路与夏金线交汇处
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
轨交线路
3九里支线/3号线十九局-步行1155米m;3九里支线号线九里-步行2001米m;10号线九里站-步行2005米m;3九里支线号线和平路-步行2863米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型;低总价
装修交付;大户型
开盘时间
2021-05-28
2021-06-29
交房时间
2023-10-30
2022-06-30
预售许可
大房预许字第2021020号
大旅住建预许字第20200038号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
78㎡~125㎡
87㎡~125㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
99
万起
2室2厅1卫
建面78㎡
80
万起
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.88
绿化率
35%
30%
规划用户
1265
672
车位数
808
-
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连金科九里房地产开发有限公司
大连万世达置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司大连分公司
世达物业
物业费
住宅:2.88-2.98元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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金弘基·九禧点评
世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
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