隐藏
相同项
隐藏
相同项
天安星光宸阅
9000元/㎡
旭辉江山樾
11517元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
旅顺口 水师营
开发区 小窑湾
楼盘地址
新城大街与玉玺路交汇处东行约100米
卧龙东四街与玄德路交汇处
轨交线路
8号线旅顺-步行1441米m;4号线三涧堡-步行1443米m;4号线水师营-步行1443米m;4号线旅顺口区-步行1443米m
3号线小窑湾-步行2139米m
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型;低单价;人气榜
装修交付;大户型
开盘时间
2021-06-19
2020-06-29
交房时间
2023-08-08
2022-06-30
预售许可
大旅住建预许字第20210016号
大房预许字第2020048号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
77㎡~116㎡
79㎡~115㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面116㎡
120
万起
2室2厅1卫
建面77㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
114
万起
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.67
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
833
1000
车位数
-
666
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连市旅顺口区御尊房地产开发有限公司
大连和昌房地产开发有限公司
物业公司
大连树源物业管理有限公司
上海永升物业管理有限公司大连分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
天安星光宸阅和旭辉江山樾对比
推荐楼盘
大华晴麓
万科莫亚小镇
招商局太平湾星湾汇
信元尚府
绿城大连诚园
汇贤云玺
大华紫悦府
新希望锦麟玖玺
绿城明月听澜住宅
中海叁號院|广贤
大华公园世家
维特奥幸福港湾
恒一芳华院
大华非凡御
世达铭城
旭辉铂辰时代
阳光城未来悦
摩墅公馆
香洲田园城
虎滩悦府
中传·时代
世茂御龙海湾商铺
远洋钻石湾四季观澜
云庭
运达御澜观邸
金宸联郡
富贵园翡翠佳苑
小平岛月伴湾
招商公园1872商业
万科翡翠书院
楼盘对比
御南湾和保利时代对比
龙湖金湾天鉅二期和泰达悦城对比
大华非凡御和华润置地未来之城对比
天安星光宸阅和伴山润城裕泰里对比
远洋万玥府和德泰·人才公园对比
御东联和东北·中交城对比
星海之上和小平岛月伴湾对比
远洋钻石湾四季观澜和状元府对比
润德山海公园和御河尚院·星荟对比
旭辉江山樾和绿城大连诚园对比
中海东港和华润置地大连湾国际社区对比
万科观贤别墅和华润置地瑞府对比
绿地·达沃斯公馆和嘉亿欣·名筑对比
世达铭城和宝泰旗舰坊对比
中海十里观澜和中体·鑫苑奥龙花园对比
天安星光宸阅详情
天安星光宸阅详情
天安星光宸阅相册
天安星光宸阅动态
天安星光宸阅户型
天安星光宸阅配套
天安星光宸阅问答
天安星光宸阅评论
天安星光宸阅价格
旭辉江山樾详情
旭辉江山樾详情
旭辉江山樾相册
旭辉江山樾动态
旭辉江山樾户型
旭辉江山樾配套
旭辉江山樾问答
旭辉江山樾评论
旭辉江山樾价格
天安星光宸阅点评
旭辉江山樾点评
目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题
小高层聚集了多层和高层的优点。例如将舒适性和经济性合二为一,优选高层的楼间距、采光、通风和多层具备的得房率高、视野、建筑结构强度高等优点而受购房者置业。
小高层不但层数较少,而且楼间距比较大,住户基数少,一定程度上避免了相处矛盾,减少了人为噪音,增加了居住安全系数。而楼层越多住户数就越多,邻里之间难免发生矛盾,低头不见抬头见得很尴尬。
小高层有以下几个特点:第一,小高层通过电梯的配置,具有高层的优势。小高层建筑采用现浇楼板施工,与高层建筑结构基本相同,建筑质量好。小高层建筑接近多层,间距大,通风好,采光条件优越。特别是一些建筑优秀、档次高的小高层建筑,水电设备齐全,冷热风冷热水合一,双向供水供电,采用智能布线系统,使建筑更易管理,居住舒适,安全性高
一般来讲,小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。它可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。小高层还具有房型好、实得面积高的特点,又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房者喜欢。
与高层住房相比,小高层住房的优点可以说比较多。首先,小高层住房的人口密度较低,消防安全系数较高。因为小高层住房的楼层数较少,所以居住人口总数也较少,这样在遇到火灾等灾害时人员容易撤离,而且我国的消防云梯高度一般约为50米,这样基本能够到达小高层顶楼的位置,消防救援的速度和效率会更高。
目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题
小高层大部分是一梯两户,可以保障电梯的合理使用,如果人均电梯占有率太大,会造成资源的闲置,给业主带来不必要的经济负担;如果人均电梯占有率过小,又会影响住户的使用和出行。高层大部分是两梯四户,但也有一梯的高户,如果电梯故障会带来很多麻烦。
小高层可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。具有亲切安宁、房型好、的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。
高层也有好品质的,例如好的开发商,好的物业加持,也可以很舒适,洋房物业不好的,时间长了也是白扯,绿化带都点变成爷爷奶奶的菜园子了,所以,高层的选择,一定要有好的开发商和物业
小高层的层数少,居住人口总量不多,所以对消防的要求就比较低,一方面遇到火灾容易组织人员撤离。我国的消防云梯高度约为50米,基本可以到达小高层顶楼的位置,楼层过高会影响消防救援的速度和效率,也不利于业主自主逃生。
小高层不但层数较少,而且楼间距比较大,住户基数少,一定程度上避免了相处矛盾,减少了人为噪音,增加了居住安全系数。而楼层越多住户数就越多,邻里之间难免发生矛盾,低头不见抬头见得很尴尬。
得房率关系着房子的实用面积,然而公摊越大,实际得房率越低,相应的房子实用面积就越小,所以要想有效节省自己的购房成本,那么一定要买公摊占比小的房子。而小高层的平面布局类似于多层,基本都是一梯两户或者两梯两户的配置,相比两梯四户或是两梯六户的房子,公摊占比小,所以最终得房率很高,一定程度的提高了购房款的利用率,还是非常划算的。
得房率关系着房子的实用面积,然而公摊越大,实际得房率越低,相应的房子实用面积就越小,所以要想有效节省自己的购房成本,那么一定要买公摊占比小的房子。而小高层的平面布局类似于多层,基本都是一梯两户或者两梯两户的配置,相比两梯四户或是两梯六户的房子,公摊占比小,所以最终得房率很高,一定程度的提高了购房款的利用率,还是非常划算的。
公园化景观布局,与自然融合度更高,户户可见园林美景,郁郁葱葱、临风观澜,倾听自然声音,感受阳光雨露。生活无处不风景,人生无时不诗意。有绿化简单,低密的环境不简单
开发商这个房子选的地角真的挺好的,就是希望快点建好,然后学校能好好运营。
根据楼主的语境,应该指的是建造时间不超过10年的别墅,所以生态环境越好,建筑风格越鲜明,价值越高。
就想买个这个地角的小面积的房子,不知道还有没有房源
一直都想看看学校附近的房子,也不知道江山樾还有没有合适的
现在真是如果还是去年的价格有好楼层我肯定就买了。现在真是觉得当初没早点下决心。
热门城市新房
葫芦岛新房
新乡新房
杭州新房
沭阳新房
石家庄新房
信阳新房
黄石新房
张家港新房
韶关新房
阜阳新房
灌云新房
盱眙新房
凯里新房
抚顺新房
金华新房
中卫新房
商洛新房
毕节新房
衢州新房
拉萨新房
蒙古湾新房
漳州新房
防城港新房
平顶山新房
台州新房
丽江新房
乐平新房
建湖新房
苍南新房
宜宾新房
大连房价
甘井子新房房价
开发区新房房价
中山新房房价
金州新房房价
沙河口新房房价
旅顺口新房房价
高新园区新房房价
普兰店新房房价
西岗新房房价
瓦房店新房房价
庄河新房房价