隐藏
相同项
隐藏
相同项
大连旭辉·江山如院
10000元/㎡
保利熙悦
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
开发区 小窑湾
西岗 石道街
楼盘地址
卧龙东四街与玄德路交汇处
长春路新风街北行200米
轨交线路
3号线小窑湾-步行2138米m
2号线人民广场-步行1712米m;2号线一二九街-步行1974米m;5号线石葵路-步行2543米m;2号线青泥洼桥-步行2544米m;2号线联合路-步行2649米m;1号线会展中心-步行2729米m;1号线富国街-步行2751米m;5号线友好街-步行2753米m;5号线青云街-步行2785米m;1号线西安路-步行2866米m
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;低单价;厨卫全明
装修交付;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-08-15
2019-06-28
交房时间
2023-10-31
2021-10-31
预售许可
大房预许字第2022017号、大房预许字第2022028号
大房预许字第20190036号、大房预许字第20190074号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
80㎡~110㎡
88㎡~157㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
127
万起
2室2厅1卫
建面80㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面101㎡
111
万起
3室2厅1卫
建面128㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层;别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
-
住宅: 2.95
绿化率
35%
35%
规划用户
636
592
车位数
1386
500
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连卓睿房地产开发有限公司
大连中盈万泰置业有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司大连分公司
保利(大连)物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7-2.9元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
大连旭辉·江山如院和保利熙悦对比
推荐楼盘
保利A+公馆
琼华美墅
大连维特奥健康小镇
阳光城未来悦
华润置地未来之城
龙湖金湾天鉅二期
新型·金泉广场
大华晴麓
凤栖台
万科大都会东港
万科公园都会
凯悦欣城
状元府
保利和府
御南湾
中车蓝月湾
泰达星辰四季
远洋保利悦和山海
绿城·沁园
万科翡翠书院
万达体育新城
碧海新苑
绿城玫瑰园葡萄酒小镇
绿地·达沃斯公馆
御栖湖
臻园二期
山顶道壹號别墅
云庭
西府御棠
大连绿地香树花城
楼盘对比
云庭和怡君庭对比
招商·海德公园商铺和福佳·伴山澜湾对比
高发上东1号和保利时代对比
绿城明月听澜住宅和保利和府对比
保利东港天汇和富丽华国际对比
中海·阅麓山和臻园二期对比
汇贤云玺和御河尚院·星荟对比
秀月麒林杏樾府和天下粮仓·璞樾里对比
臻园和佳兆业山海湾对比
龙湖金湾天鉅和万科公园都会对比
大连金石滩鲁能胜地和中海海港城Ⅲ期天誉对比
远洋万玥府(住宅)和世茂御龙海湾对比
伴山润城和国合锦华对比
世茂御龙海湾商铺和中海41克拉对比
城市新港湾和国运·壹号公寓对比
大连旭辉·江山如院详情
大连旭辉·江山如院详情
大连旭辉·江山如院相册
大连旭辉·江山如院动态
大连旭辉·江山如院户型
大连旭辉·江山如院配套
大连旭辉·江山如院问答
大连旭辉·江山如院评论
大连旭辉·江山如院价格
保利熙悦详情
保利熙悦详情
保利熙悦相册
保利熙悦动态
保利熙悦户型
保利熙悦配套
保利熙悦问答
保利熙悦评论
保利熙悦价格
大连旭辉·江山如院点评
洋房玩的是情怀,要说特别的优势,也不明显。至于到底选洋房还是高层,先对比单平实际价格看哪个更划算,再对比户型,环境,根据个人要求选择合算的。
花园洋房楼层少,方便上下楼,特别是对于腿脚不方便的老人家庭和家里有小孩的家庭,花园洋房是一个比较合理的住宅。
洋房容积率一般在1-2之间,低容积率会大大提高业主的居住舒适度,因为容积率越低,可供绿地、景观使用的空间就越大,采光也会更好,与此同时,人口密度也会比较低,业主平均享有的空间就更大,私密性和安全性也就更好。
洋房的得房率要比高层多一些,在其他条件相同的情况下,得房率越高的话,买到的房子就更划算一些
洋房产品特有的高出房率及低居住密度提供了绝佳的空间利用率和舒适度,是一般高层产品不能相比的,配合我项目的花园景观打造,让您可以拥有沉浸社区中融入感。洋房产品不仅是成功人士的身份象征,而纯洋房也是未来城市化节奏越来越快,人口越来越集中一线城市稀缺城市资源的珍藏。
洋房指的是七层以下的住宅,不同于别墅,别墅分为独体,连体,一般为上下一排一户,洋房室内设计多样化,并不是传统上的西式,洋房指的是低层,公摊小,并不指的是它的风格是西式,这二者完全不同。
洋房一般都是指花园洋房,周边的生态环境很重要,好的花园洋房可以让人们在城市里深切感知到自然的美。
除了实用面积有区别以外,洋房和小高层的容积率上也是有明显区别的。花园洋房的容积率一般约为1.2到1.5,而小高层约为2.8到3.0。市场上在售的多层洋房和排屋的建筑密度相似,因为容积率低,所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距,购房者能够享受更多的绿色健康的生活环境。
洋房一般为6层以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑风格明显,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。
洋房更注重居住环境、居住体验这一块,所以大多数的洋房基本位于城市的郊区或者离市区稍远的地段;
现在高层一般设计成两梯四户、两梯六户(也就是一梯两户和一梯三户),对比来看,为了给业主提供更尊贵的居住体验,洋房一般是一梯一户或者两梯两户,也就避免了上班等电梯人挤人的情况。
一般来说,洋房得房率可以达到85%左右,而高层一般是75%上下,这意味着同样的建筑面积,洋房实际的室内空间要大于高层,在价格方面,虽然洋房比高层单价高一些,但是计算公摊算上实际得房率以及更优质的环境后,您这钱也就不算白花了。
10年后中国社会老龄化将进一步加剧,适合养老的房子不多,优质的养老房非花园洋房莫属。
所以我们家这次换房子,我就一定要找个满意的花园洋房,看了好多,最后选了西阅星辰,一来我对这个楼盘的环境还有品质很放心,户型设计很棒,而且不仅有花园,阳台打通卧室外面的,所以还有一个大阳台,深得我心啊。二来呢,我儿子在大学城读书,我们也在那边上班,很方便,而且现在那边很火啊,后面发展潜力不错。
现在人生活越来越好了,买房子的时候也比较注重于个人的感官直觉享受。花园洋房都是个不错的选择,家门口就是“诗和远方”,一家人悠闲娱乐的场地更宽敞了,而且适用性很强,种花种菜都很棒,而且花园利用好了,外观上也很耐打,很漂亮,每天生活在这种环境中心情都会美丽很多呀。
洋房源自英国。生活中的慢,正是与洋房生活最为契合的品质,在他们眼中,能够达到真正享受的洋房才是真洋房。这便决定了洋房要具有较高的居住舒适度。而要鉴别洋房的居住舒适度,容积率能给出最直观的答案。容积率指的就是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。一般来说容积率低,小区各个楼栋之间的楼间距就可以更宽一些,业主也能享有绿色的居住环境,以及获得较好的采光。
我们家以前是高层,那时候好羡慕同事家的房子,他们有个花园,种了很多好看的花,平时种点小菜,绿色健康,他们家一般都不在外面买小菜的,都自给自足了。每次去他们家都好喜欢那个花园,往花园里摇椅上一躺,身体瞬间得到放松,环境太治愈了。
洋房小区的楼层普遍较矮,并且通过各种绿化带和景观公园提升整个项目品质感和档次感,如果你居住在洋房小区内,居住舒适感会得到明显的提升。
洋房以其优雅的姿态回归生活,不管是生活造就了洋房,还是洋房造就了生活,洋房是属于时光沉淀的臻品,与懂生活的你不期而遇。
洋房楼层低,住户少,类似于独立入户。根本不用担心等电梯等太久,人挤人的问题,体验值超高
保利熙悦点评
每平米7800块,不知道靠谱吗
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,石道街板块下找不出来更好的了吧。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
现在石道街发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
保利熙悦交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利熙悦是理想的居住环境。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有500个,看起来还挺多的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉会升值已买88产品,太好了产品
施工现场已经开始干活了,交房时间稳了
房子不错地理位置也挺好,周边商业,公交设施完善
请问有业主群可以加入吗?谢谢!
以前是火葬场 这地角绝了啊 能升天啊
热门城市新房
天长新房
大冶市新房
岳阳新房
亳州新房
醴陵新房
宜宾新房
南平新房
阿拉善盟新房
溧阳新房
沁阳新房
邢台新房
新泰新房
潜江新房
宜都新房
乌兰浩特市新房
梅州新房
阿坝新房
马鞍山新房
巢湖新房
新余新房
营口新房
罗定市新房
柳州新房
建湖新房
广汉市新房
长治新房
河源新房
射阳新房
磐石新房
临猗新房
大连房价
甘井子新房房价
中山新房房价
开发区新房房价
沙河口新房房价
旅顺口新房房价
金州新房房价
高新园区新房房价
西岗新房房价
普兰店新房房价
瓦房店新房房价
庄河新房房价