隐藏
相同项
隐藏
相同项
大连旭辉·江山如院
10000元/㎡
金石万巷温泉别墅
300万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
开发区 小窑湾
开发区 金石滩
楼盘地址
卧龙东四街与玄德路交汇处
之江路160号
轨交线路
3号线小窑湾-步行2138米m
3号线金石滩-步行1568米m
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;低单价;厨卫全明
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-08-15
2020-07-01
交房时间
2023-10-31
2023-06-30
预售许可
大房预许字第2022017号、大房预许字第2022028号
大房预许字第2020058号、大房预许字第2021023号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
80㎡~110㎡
135㎡~422㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
127
万起
2室2厅1卫
建面80㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面101㎡
111
万起
4室2厅3卫
建面216㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面254.11㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面202㎡
售价待定
7室2厅5卫
建面422㎡
售价待定
4室2厅6卫
建面304㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面168㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 40年
容积率
-
别墅: 0.45
绿化率
35%
30%
规划用户
636
959
车位数
1386
2158
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连卓睿房地产开发有限公司
大连京都风情小镇文化旅游发展有限公司;大连树源汤景泽房地产开发有限公司;大连树源汤景泽房地产开发有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司大连分公司
大连树源物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7-2.9元/㎡/月
别墅:4.9元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
大连旭辉·江山如院和金石万巷温泉别墅对比
推荐楼盘
中海·星时代
万科未来之光
御河尚院·星荟
远洋山麓春秋
凯悦欣城
益丰乾城
大连蘭园
保利熙悦
奇瑞瑞景园
星海之上
保利时代
德泰C立方公园
中海星钻
保利和府
悦泰嘉里
大连绿地香树花城
远洋塔河湾
龙湖尘林间
云庭
星海长岛
绿城玫瑰园葡萄酒小镇
天下粮仓·璞樾里
中国城乡·逅海
融创海逸长洲
山顶道壹號别墅
恒一芳华院
尚书茗苑
亿达芯园
宝泰旗舰坊
琥珀湾
楼盘对比
怡君庭和御麓湾对比
远洋潮起东方和嘉亿欣·名筑对比
世茂御龙海湾和万科中城翠湾对比
御河尚院·星荟和润德山海公园对比
琼华美墅和悦泰拾光里对比
美辰香醒十里春风和星海之上对比
御东港和保利金地湖光山语对比
万科莫亚小镇和维多利亚公馆售罄对比
南山家里和中海·阅麓山对比
英伦铭筑和御南湾对比
保利时代和大连绿地香树花城对比
万科公园都会和绿地·达沃斯公馆对比
泰达星辰四季和星海长岛对比
大连广泽中心和小平岛月伴湾对比
龙湖金湾天鉅和中海·星时代对比
大连旭辉·江山如院详情
大连旭辉·江山如院详情
大连旭辉·江山如院相册
大连旭辉·江山如院动态
大连旭辉·江山如院户型
大连旭辉·江山如院配套
大连旭辉·江山如院问答
大连旭辉·江山如院评论
大连旭辉·江山如院价格
金石万巷温泉别墅详情
金石万巷温泉别墅详情
金石万巷温泉别墅相册
金石万巷温泉别墅动态
金石万巷温泉别墅户型
金石万巷温泉别墅配套
金石万巷温泉别墅问答
金石万巷温泉别墅评论
金石万巷温泉别墅价格
大连旭辉·江山如院点评
洋房玩的是情怀,要说特别的优势,也不明显。至于到底选洋房还是高层,先对比单平实际价格看哪个更划算,再对比户型,环境,根据个人要求选择合算的。
花园洋房楼层少,方便上下楼,特别是对于腿脚不方便的老人家庭和家里有小孩的家庭,花园洋房是一个比较合理的住宅。
洋房容积率一般在1-2之间,低容积率会大大提高业主的居住舒适度,因为容积率越低,可供绿地、景观使用的空间就越大,采光也会更好,与此同时,人口密度也会比较低,业主平均享有的空间就更大,私密性和安全性也就更好。
洋房的得房率要比高层多一些,在其他条件相同的情况下,得房率越高的话,买到的房子就更划算一些
洋房产品特有的高出房率及低居住密度提供了绝佳的空间利用率和舒适度,是一般高层产品不能相比的,配合我项目的花园景观打造,让您可以拥有沉浸社区中融入感。洋房产品不仅是成功人士的身份象征,而纯洋房也是未来城市化节奏越来越快,人口越来越集中一线城市稀缺城市资源的珍藏。
洋房指的是七层以下的住宅,不同于别墅,别墅分为独体,连体,一般为上下一排一户,洋房室内设计多样化,并不是传统上的西式,洋房指的是低层,公摊小,并不指的是它的风格是西式,这二者完全不同。
洋房一般都是指花园洋房,周边的生态环境很重要,好的花园洋房可以让人们在城市里深切感知到自然的美。
除了实用面积有区别以外,洋房和小高层的容积率上也是有明显区别的。花园洋房的容积率一般约为1.2到1.5,而小高层约为2.8到3.0。市场上在售的多层洋房和排屋的建筑密度相似,因为容积率低,所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距,购房者能够享受更多的绿色健康的生活环境。
洋房一般为6层以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑风格明显,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。
洋房更注重居住环境、居住体验这一块,所以大多数的洋房基本位于城市的郊区或者离市区稍远的地段;
现在高层一般设计成两梯四户、两梯六户(也就是一梯两户和一梯三户),对比来看,为了给业主提供更尊贵的居住体验,洋房一般是一梯一户或者两梯两户,也就避免了上班等电梯人挤人的情况。
一般来说,洋房得房率可以达到85%左右,而高层一般是75%上下,这意味着同样的建筑面积,洋房实际的室内空间要大于高层,在价格方面,虽然洋房比高层单价高一些,但是计算公摊算上实际得房率以及更优质的环境后,您这钱也就不算白花了。
10年后中国社会老龄化将进一步加剧,适合养老的房子不多,优质的养老房非花园洋房莫属。
所以我们家这次换房子,我就一定要找个满意的花园洋房,看了好多,最后选了西阅星辰,一来我对这个楼盘的环境还有品质很放心,户型设计很棒,而且不仅有花园,阳台打通卧室外面的,所以还有一个大阳台,深得我心啊。二来呢,我儿子在大学城读书,我们也在那边上班,很方便,而且现在那边很火啊,后面发展潜力不错。
现在人生活越来越好了,买房子的时候也比较注重于个人的感官直觉享受。花园洋房都是个不错的选择,家门口就是“诗和远方”,一家人悠闲娱乐的场地更宽敞了,而且适用性很强,种花种菜都很棒,而且花园利用好了,外观上也很耐打,很漂亮,每天生活在这种环境中心情都会美丽很多呀。
洋房源自英国。生活中的慢,正是与洋房生活最为契合的品质,在他们眼中,能够达到真正享受的洋房才是真洋房。这便决定了洋房要具有较高的居住舒适度。而要鉴别洋房的居住舒适度,容积率能给出最直观的答案。容积率指的就是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。一般来说容积率低,小区各个楼栋之间的楼间距就可以更宽一些,业主也能享有绿色的居住环境,以及获得较好的采光。
我们家以前是高层,那时候好羡慕同事家的房子,他们有个花园,种了很多好看的花,平时种点小菜,绿色健康,他们家一般都不在外面买小菜的,都自给自足了。每次去他们家都好喜欢那个花园,往花园里摇椅上一躺,身体瞬间得到放松,环境太治愈了。
洋房小区的楼层普遍较矮,并且通过各种绿化带和景观公园提升整个项目品质感和档次感,如果你居住在洋房小区内,居住舒适感会得到明显的提升。
洋房以其优雅的姿态回归生活,不管是生活造就了洋房,还是洋房造就了生活,洋房是属于时光沉淀的臻品,与懂生活的你不期而遇。
洋房楼层低,住户少,类似于独立入户。根本不用担心等电梯等太久,人挤人的问题,体验值超高
金石万巷温泉别墅点评
不让养宠物才是好小区,才是人性化。
我两万块的狗你这小区不让下地跑不够人性化, 前台销售也挺不入眼的,房子没问题就是员工太烦人
实力打造品质还是很不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:630000平方米,车位数为:2800个,户数为:1600户,有老司机评价一下么?。
房子的基本属性就是居住,盛唐·小京都的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段基本无可挑剔,而且盛唐·小京都的车位有2800多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,盛唐·小京都是个挺好的盘。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为630000平米,不过车位就只有2800个,还是比较紧张的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
我对这个盘很心仪,在金石滩,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉商业街会很火 考虑投资一个 以后肯定会涨
金石滩临海别墅,环境挺好,户型也挺多,期待!
温泉入户和有商街的精装修日式别墅,期待中
超喜欢,完全是也喜欢的样子,精装修,日式温泉别墅
精装修商业用地 贷款10年还清
热门城市新房
龙口新房
安宁新房
乳山市新房
平湖新房
枝江新房
仁怀市新房
甘南新房
乌鲁木齐新房
迁安新房
丽江新房
罗定市新房
永春新房
七台河新房
新泰新房
保定新房
灌云新房
瑞丽新房
雅安新房
临猗新房
上海新房
江山新房
衡水新房
松原新房
锦州新房
承德新房
项城市新房
阿拉善盟新房
德州新房
射阳新房
芜湖新房
大连房价
甘井子新房房价
中山新房房价
开发区新房房价
沙河口新房房价
旅顺口新房房价
金州新房房价
高新园区新房房价
西岗新房房价
普兰店新房房价
瓦房店新房房价
庄河新房房价