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星湾宸院
30000元/㎡
华润置地海上东方
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
高新园区 高新万达广场
开发区 金石滩
楼盘地址
凌河街62号
紫藤街,近金石路
轨交线路
1号线凌水-步行685米m;1号线七贤岭-步行993米m;1号线海事大学-步行1207米m;1号线学苑广场-步行1700米m;1号线黑石礁-步行2316米m;8号线蔡大岭-步行2794米m;8号线河口-步行2803米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;热搜榜
低容积;装修交付
开盘时间
2021-07-10
2019-10-19
交房时间
2022-12-30
2021-05-30
预售许可
大高房预许字第20200012号
大金房预(销)许字第2019085号、大金房预(销)许字第2020007号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
272㎡~291㎡
78㎡~126㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面272㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面291㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 0.8
住宅: 1.01
绿化率
40%
30%
规划用户
96
1274
车位数
135
565
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连禾易置业有限公司
华润(大连)房地产有限公司
物业公司
大连龙湖物业服务有限公司
华润置地(沈阳)物业服务有限公司大连分公司
物业费
商住:12-18元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
星湾宸院和华润置地海上东方对比
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星湾宸院点评
说了一大堆,还需要验资。门口河沟一股臭烘烘的味道
华润置地海上东方点评
小区绿化挺好,看着也上档次,房子外观也挺好看的,唯一的不足就是周边配套不是特别多,但也基本够用,附近有好几个大学,房子不用也能租出去,还是挺值这个价的,前几年疫情都没钱了,房价一直没增长,这两年估计应该能涨吧,现在买应该是*点了。
绝对买了不后悔,本人就是卖房子的,自己买了一套78的
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
93平的什么价位。有没有什么优惠
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华润置地海上东方的房子我还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有117600平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有没有业主群,️️️️️
体量非常大,有1274多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
项目位于金石滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且华润置地海上东方的车位有565多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子还有吗?现在什么价位呀??
昨天买的78平 华润海上东方业主
附近有什么**吗,78平得房率是多少
价格高,密度大,庭院小。跟周边比没什么优势。
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