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碧桂园·上璟云著
7480元/㎡
御东联
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
瓦房店 城区
沙河口 西安路
楼盘地址
祝丰街197-8号
香工街101号
轨交线路
-
1号线香工街-步行950米m;1号线春柳-步行1232米m;1号线中长街-步行989米m;1号线兴工街-步行1053米m;2号线西南路-步行1604米m;2号线联合路-步行1788米m;2号线辽师-步行1835米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;低单价
装修交付;轨交房;大户型;小户型;人气榜
开盘时间
2020-06-20
2021-08-28
交房时间
2022-10-15
2022-12-31
预售许可
瓦住建预许字第 2020004 号、瓦住建预许字第 2020013号
大房预许字第20200091号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
88㎡~180㎡
41.61㎡~133.76㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115㎡
86
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.97
住宅: 4.65
绿化率
40%
30%
规划用户
2402
769
车位数
2000
450
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
大连天诚置业有限公司
大连新河房屋开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司大连分公司
大连万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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碧桂园·上璟云著和御东联对比
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碧桂园·上璟云著点评
御东联点评
2022年五千块钱我心思考虑考虑,今年3000元一平我都不买。大连人都知道,多钱这房子不能买。都不如老房子住的踏实
这个房子大连人全知道,多少钱大连人都不会买,五千一平大连人都得考虑考虑
现在要21000,还说特惠,醉了
70年产权现已过20多年了呢……
这房子,据说1.5起步。???
哈哈哈哈哈哈哈哈哈,这房子还27000
这个楼烂尾房龄以有二十多年,地基没三十年也差不多,附近人都知道,混凝土使用年限是50年,经过好几手人建设,烂尾期间接层钢筋都裸露在外好多年,锈蚀严重,二十多年前的施工质量大家都懂,四处漏钢筋,混凝土长期裸露碳化非常严重,地段还可以,只是前面是主干道,后面是大型菜市场,不管以后外衣穿的再好质量都是硬伤。一万以里刚需可以将就,二十多年前地皮建造成本都很低,加现在精装修也没多少钱。没地段优势这房就是二十年前的价格。三千块鼎大天。
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