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相同项
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御东联
21000元/㎡
凯悦欣城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙河口 西安路
瓦房店 城区
楼盘地址
香工街101号
西长春路西段老皮铺周屯
轨交线路
1号线香工街-步行950米m;1号线春柳-步行1232米m;1号线中长街-步行989米m;1号线兴工街-步行1053米m;2号线西南路-步行1604米m;2号线联合路-步行1788米m;2号线辽师-步行1835米m
-
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足
开盘时间
2021-08-28
2019-12-15
交房时间
2022-12-31
2021-06-30
预售许可
大房预许字第20200091号
瓦住建预许字第2019012号、瓦住建预许字第2019017号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
41.61㎡~133.76㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.65
住宅: 1.63
绿化率
30%
35%
规划用户
769
590
车位数
450
806
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连新河房屋开发有限公司
大连龙腾凯悦置业有限公司
物业公司
大连万科物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
-
大连58爱房
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御东联和凯悦欣城对比
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凯悦欣城价格
御东联点评
2022年五千块钱我心思考虑考虑,今年3000元一平我都不买。大连人都知道,多钱这房子不能买。都不如老房子住的踏实
这个房子大连人全知道,多少钱大连人都不会买,五千一平大连人都得考虑考虑
现在要21000,还说特惠,醉了
70年产权现已过20多年了呢……
这房子,据说1.5起步。???
哈哈哈哈哈哈哈哈哈,这房子还27000
这个楼烂尾房龄以有二十多年,地基没三十年也差不多,附近人都知道,混凝土使用年限是50年,经过好几手人建设,烂尾期间接层钢筋都裸露在外好多年,锈蚀严重,二十多年前的施工质量大家都懂,四处漏钢筋,混凝土长期裸露碳化非常严重,地段还可以,只是前面是主干道,后面是大型菜市场,不管以后外衣穿的再好质量都是硬伤。一万以里刚需可以将就,二十多年前地皮建造成本都很低,加现在精装修也没多少钱。没地段优势这房就是二十年前的价格。三千块鼎大天。
凯悦欣城点评
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凯悦欣城是个挺好的盘。
凯悦欣城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格么还可以,城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
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